レーベンハイム浦和埼大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩22分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム浦和埼大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムウラワサイダイドオリ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 中島4丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区中島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (355 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (460 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (491 m)
- JAさいたま土合西支店 (708 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (878 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (896 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (966 m)
- 公園10件
- 中島西公園 (85 m)
- 栄和3丁目第一公園 (151 m)
- 栄和丸田公園 (183 m)
- 栄和3丁目公園 (192 m)
- 中島本杢緑地 (464 m)
- 山久保自然緑地 (539 m)
- 町谷2丁目公園 (575 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (649 m)
- 山久保2丁目公園 (707 m)
- 道場2丁目第一公園 (763 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (395 m)
- あだちや (416 m)
- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (437 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (490 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (504 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (802 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (840 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (846 m)
- スーパー6件
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (328 m)
- ロヂャース通販店 (500 m)
- ロヂャース 浦和店 (501 m)
- グルメシティ浦和道場店 (750 m)
- 魚悦浦和大久保店 (926 m)
- ヨークマート 南元宿店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイえがお与野 (388 m)
- さいたま市立栄和小学校 (409 m)
- さいたま市立中島小学校 (461 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (670 m)
- さいたま市立土合中学校 (672 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (707 m)
- さいたま市立上大久保中学校 (766 m)
- 埼玉県立常盤高校 (802 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (812 m)
- シリウス学童保育 (963 m)
- 公共施設/機関6件
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (416 m)
- 浦和西警察署 (843 m)
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (870 m)
- さいたま市立 栄和公民館 (880 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (907 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (992 m)
- 病院/医療10件
- イケダ医院 (237 m)
- 産婦人科二階堂医院 (307 m)
- 本多医院 (327 m)
- 横田整骨院 (394 m)
- こば歯科 (439 m)
- ちづるファミリークリニック (495 m)
- 笠井歯科医院 (549 m)
- 吉田接骨院 (571 m)
- JIN整形外科スポーツクリニック (655 m)
- まほろ接骨院 (679 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズさいたま保育園 (375 m)
- さかわ幼稚園 (629 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (670 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (747 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (766 m)
- むうみんさくら保育園 (804 m)
- 若草保育園 (854 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム浦和埼大通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム浦和埼大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より32.8% 低い↓ 埼玉県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム浦和埼大通りの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム浦和埼大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム浦和埼大通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,816.5万円（24.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,311.7万円（26.4万円） |
レーベンハイム浦和埼大通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,816.5万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンハイム浦和埼大通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市桜区の売買相場 | レーベンハイム浦和埼大通りのあるさいたま市桜区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.81%上昇（＋187万円）、前年比で＋3.62%上昇（＋102.5万円）しています。 |
|---|---|
| 南与野駅の売買相場 | レーベンハイム浦和埼大通りのある最寄りの南与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.14%上昇（＋204.6万円）、前年比で−8.56%下落（-331.1万円）しています。 |
レーベンハイム浦和埼大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,526.7万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 2,264.6万円 | 26.1万円 |
| 4階 | 1,788.4万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,744.3万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,282.3万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,834.1万円 | 24.7万円 |
| 西 | 2,323.8万円 | 26.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,240万円 | 25.6万円 |
レーベンハイム浦和埼大通りの売却のご相談
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レーベンハイム浦和埼大通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム浦和埼大通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 62.54㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 87.48㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 66.43㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 76.92㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 87.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 72.42㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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