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レーベンリヴァーレ川越ブラッセ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴86件2022年08月05日更新
家賃相場12.7万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73

497人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市志多町19-8
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩22分
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンリヴァーレ川越ブラッセの基本情報

レーベンリヴァーレ川越ブラッセは、タカラレーベンによって2009年08月に竣工された総戸数75戸の5階建マンションです。施工は初雁興業、若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約114㎡、間取りが1LDK、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,147万～3,765万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレカワゴエブラッセ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川越市 志多町19-8管理形態委託
郵便番号〒350-0051管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社初雁興業、若築建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市志多町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫川越西支店 (161 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (429 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (430 m)
    • 飯能信用金庫川越石原町支店 (532 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (616 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (771 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川越山田店 共同出張所 (788 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越山田店出張所 無人ATM (789 m)
    • ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 東明寺公園 (164 m)
    • 濯紫公園 (219 m)
    • 札の辻ポケットパーク (338 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (370 m)
    • 氷川公園 (508 m)
    • 市民グランド (552 m)
    • 氷川町公園 (556 m)
    • 赤間川公園 (589 m)
    • 氷川桜パーク (681 m)
    • 石原第二公園 (814 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (273 m)
    • セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 川越石原町1丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 川越神明町店 (423 m)
    • セブンイレブン 川越宮元町店 (575 m)
    • ローソン 川越石原町一丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (772 m)
  • スーパー5件
    • マミーマート神明町店 (187 m)
    • 西友 畜産PC 川越センター (620 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (802 m)
    • ヤオコー 川越山田店 (814 m)
    • 業務スーパー 川越店 (826 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市立初雁中学校 (457 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (559 m)
    • 川越市立川越小学校 (593 m)
    • 川越市立特別支援学校 (618 m)
    • ゆめキッズ (665 m)
    • 川越市 川越第一学童保育室 (742 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (743 m)
    • 埼玉県立川越高校 (800 m)
    • 私立星野高校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方検察庁 川越支部 (259 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所川越支部 (259 m)
    • 川越警察署 神明町交番 (280 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 神明町交番 (282 m)
    • さいたま家庭裁判所川越支部 (292 m)
    • さいたま地方裁判所川越支部 (295 m)
    • 川越簡易裁判所 (295 m)
    • 埼玉県 川越児童相談所 (399 m)
    • 川越市役所 (441 m)
    • 川越地区消防局 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 志多町整骨院 (97 m)
    • 林歯科医院 (152 m)
    • 喜多町整形外科クリニック (154 m)
    • 田中医院 (251 m)
    • 田口レディスクリニック (254 m)
    • 井上医院 (307 m)
    • かずや歯科 (307 m)
    • 田口医院 (314 m)
    • 浜田接骨院 (327 m)
    • 佐藤歯科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ルンビニ幼稚園 (220 m)
    • 川越双葉幼稚園 (512 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (642 m)
    • 神明町保育園 (795 m)
    • すみれ保育園 (845 m)
    • ひまわり幼稚園 (899 m)
    • たむら保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,147万～3,765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より21.7% 高い↑
埼玉県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3306位
川越市
300棟中 100位
志多町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレ川越ブラッセの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンリヴァーレ川越ブラッセの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンリヴァーレ川越ブラッセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,699万円です。専有面積は約65㎡〜約114㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,699万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南済
2022年6月2,699万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南西済
2022年5月2,699万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南済
2022年4月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年3月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡36件2,132.1万円（31.1万円）
71〜80㎡51件2,148.5万円（28.6万円）
81〜90㎡9件2,560万円（30万円）
101㎡〜1件3,220万円（28.1万円）

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,148.5万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,083.6万円28.7万円
2階2,260.7万円30.2万円
3階2,070万円29.8万円
4階2,372.5万円29.4万円
5階2,480万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,456.2万円35.3万円
2LDK/2SLDK等1,980万円27万円
3LDK/3SLDK等2,151.4万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,560万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,188.9万円29.7万円
東2,323万円30.3万円
西2,213.3万円31.8万円

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レーベンリヴァーレ川越ブラッセの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月12.7万円4LDK85.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2020年6月12.7万円4LDK85.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2020年5月12.7万円4LDK85.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2020年4月12.7万円4LDK85.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンリヴァーレ川越ブラッセの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
69.63㎡ / 南西		9.9万〜10.4万円
73.27㎡ / -		9.5万〜10万円
69.94㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
74.7㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
85.23㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
68.56㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
69.94㎡ / 南西
5階11万〜11.6万円
76.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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