• 検索結果がここに表示されます

日神パレステージ川越南大塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2023年03月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市南台3丁目1-12
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩4分
築年月
2001年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

日神パレステージ川越南大塚の基本情報

日神パレステージ川越南大塚は、日神不動産によって2001年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は勝村建設、多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,512万～1,783万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカウゴエミナミオオツカ管理会社日神管理
住所埼玉県 川越市 南台3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒350-1165管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社勝村建設、多田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (213 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (254 m)
    • ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園6件
    • 南台ふじみ公園 (172 m)
    • 南台かすみ公園 (401 m)
    • 緑ヶ丘公園 (871 m)
    • 上久保公園 (874 m)
    • 東山公園 (958 m)
    • 旭野公園 (991 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (160 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (201 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (243 m)
    • ローソン 狭山新狭山店 (355 m)
    • ファミリーマート 川越インター店 (470 m)
    • Yショップ正喜屋 (636 m)
    • ローソン 狭山青柳店 (790 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (854 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (91 m)
    • まるなか南大塚店 (230 m)
    • コープみらい コープデリ川越センター (463 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 川越市立大東西小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (238 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (240 m)
    • 川越市 大東南公民館 (276 m)
    • 大東市民センター (836 m)
    • 青下農民センター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 粕谷歯科医院 (44 m)
    • おおしま接骨院 (129 m)
    • 森村歯科医院 (151 m)
    • 三輪歯科医院 (182 m)
    • みやび整骨院 (202 m)
    • 敬愛歯科 (219 m)
    • 杉本内科クリニック (238 m)
    • 和田眼科クリニック (239 m)
    • やしまクリニック (299 m)
    • 接骨院みなみだい (334 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 慶櫻南台保育園 (455 m)
    • あかり保育園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ川越南大塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に日神パレステージ川越南大塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ川越南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,512万～1,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より16.8% 低い↓
埼玉県の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4943位
川越市
300棟中 181位
南台
22棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ川越南大塚の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

日神パレステージ川越南大塚の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

日神パレステージ川越南大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,630万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年2月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年2月2,630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋21.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ川越南大塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,534.1万円（22.7万円）
71〜80㎡13件2,106.2万円（27.3万円）

日神パレステージ川越南大塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,106.2万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ川越南大塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,766.3万円23.6万円
3階2,610万円32.9万円
4階1,552.4万円22.6万円
5階1,700万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,546.6万円22.9万円
3LDK/3SLDK等2,106.2万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,872.1万円25.6万円

日神パレステージ川越南大塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

日神パレステージ川越南大塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日神パレステージ川越南大塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プライム川越南台2023年7月7.1万円3DK7.1万円7.1万円
南大塚マンション2017年3月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
第2南大塚マンション2017年3月6.0万円3DK6.0万円6.0万円
ステイツ川越南台2013年11月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン2013年6月10.0万円3SLDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川越市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川越市の他のエリアから中古マンションを探す

川越市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる