ビューネ谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ビューネ谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネヤツカ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚2丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昌立地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。草加駅から徒歩27分、竹ノ塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷塚支店 (436 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (548 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (591 m)
- 東日本銀行草加支店 (602 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (841 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加谷塚店 共同出張所 (906 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (912 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (919 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (935 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (982 m)
- 公園3件
- 武蔵野の路 (520 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (768 m)
- 花畑公園 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (241 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (347 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (468 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (556 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (597 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (629 m)
- サワヤ (680 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 草加谷塚上町店 (780 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 谷塚店 (109 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (247 m)
- いなげや 草加谷塚店 (637 m)
- ビッグエー花畑店 (722 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (777 m)
- 生鮮市場さんよう (901 m)
- スーパーベルクス 草加谷塚店 (914 m)
- コープ花畑店 (925 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (932 m)
- コープみらい コープ花畑店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区西保木間児童館 (525 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (618 m)
- 足立区立西保木間小学校 (751 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (774 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (783 m)
- 谷塚児童クラブ (846 m)
- 草加市立谷塚小学校 (895 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (919 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (979 m)
- 足立区立花畑西小学校 (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (481 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (600 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (743 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (846 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム誠明 (130 m)
- よしだ眼科 (151 m)
- 鳳永病院 (168 m)
- 中町クリニック (199 m)
- 足立北病院 (267 m)
- 堀田皮フ科クリニック (287 m)
- やつか耳鼻咽喉科 (290 m)
- 加藤歯科医院 (310 m)
- 黒瀬歯科医院 (310 m)
- メディカルトピア草加病院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーナーサリー (253 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (308 m)
- やつか保育園 (433 m)
- そうか草花保育園 (462 m)
- 足立区立水神橋保育園 (471 m)
- かばさん保育園 (527 m)
- 谷塚幼稚園 (620 m)
- 杉の子幼稚園 (770 m)
- 西保木間保育園 (780 m)
- 小倉幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネ谷塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビューネ谷塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネ谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,739万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より5.9% 低い↓ 埼玉県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューネ谷塚の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューネ谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネ谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.68％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネ谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,564万円（27.6万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,168.5万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,406.3万円（33.1万円） |
ビューネ谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,406.3万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビューネ谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,136.3万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 2,150万円 | 32.1万円 |
| 6階 | 2,260万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,564万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,248.4万円 | 32.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,260万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140.1万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,180万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 35.1万円 |
ビューネ谷塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビューネ谷塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューネ谷塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ谷塚 | 2024年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ゾンネンハイム草加 | 2024年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンション谷塚 | 2019年5月 | 8.0万円 | 4DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ユアコート谷塚 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ベルシャトウ谷塚 | 2015年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県草加市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
