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スカイコート日本橋人形町第5の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 131万円/㎡更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴67件更新
家賃相場6万 〜 15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4007人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
築年月
2004年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日本橋人形町第5
  • スカイコート日本橋人形町第5のエントランス
  • スカイコート日本橋人形町第5の看板
  • 水天宮前駅

スカイコート日本橋人形町第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート日本橋人形町第5の基本情報

スカイコート日本橋人形町第5は、スカイコートによって2004年09月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は大旺建設東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約47㎡、間取りが1R、1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,258万～6,193万円、参考相場単価は125万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートニホンバシニンギョウチョウダイゴ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 日本橋人形町2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社大旺建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩3分、浜町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫人形町支店 (23 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (112 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (213 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (241 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (244 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (303 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (310 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (266 m)
    • 小網町児童遊園 (431 m)
    • 箱崎川第二公園 (449 m)
    • 久松児童公園 (453 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (467 m)
    • あやめ第一公園 (491 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (534 m)
    • 浜町公園 (538 m)
    • 箱崎川第一公園 (539 m)
    • 箱崎公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 水天宮前店 (25 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (122 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (180 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (185 m)
    • マイチャミー民善商店 (195 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (196 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (205 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (287 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (290 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (200 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (238 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (291 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (302 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (353 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (386 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (486 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (557 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (64 m)
    • 中央区立有馬小学校 (302 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (305 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (306 m)
    • まちのてらこや学童広場 (421 m)
    • 中央区立久松小学校 (495 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (575 m)
    • 浜町児童館 (613 m)
    • 堀留町児童館 (625 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 人形町 (37 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (105 m)
    • 日本橋区民センター (200 m)
    • 日本橋特別出張所 (200 m)
    • 日本橋社会教育会館 (292 m)
    • 日本橋図書館 (302 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (346 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (363 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (386 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山デンタルクリニック (15 m)
    • 小林歯科診療所 (21 m)
    • 日本橋人形町歯科 (22 m)
    • 飯塚歯科医院 (49 m)
    • 水天宮前小児科 (54 m)
    • MAKI DENTAL OFFICE (70 m)
    • シニアメンタルクリニック 日本橋人形町 (73 m)
    • ひふのクリニック人形町 (74 m)
    • アライヴ歯科医院 (74 m)
    • みんなの内科クリニック人形町・水天宮 (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立人形町保育園 (33 m)
    • あい保育園水天宮 (155 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (201 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (233 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (277 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (283 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (295 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (355 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (362 m)
    • モニカ人形町園 (396 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日本橋人形町第5の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日本橋人形町第5の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,258万～6,193万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 131万円
坪単価
414万円 〜 435万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5117位
中央区
987棟中 407位
日本橋人形町
39棟中 21位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • スカイコート日本橋人形町第5の相場

    ㎡単価
    125.4万円
    坪単価
    414.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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スカイコート日本橋人形町第5の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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スカイコート日本橋人形町第5の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,580万円です。専有面積は約18㎡〜約47㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)南東-
2025年2月2,500万円-4〜01K約18㎡ (約5坪)約138万円 (約459万円)--
2025年1月2,500万円-4〜01K約18㎡ (約5坪)約138万円 (約459万円)--
2025年1月2,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)南東-
2024年12月2,560万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)南東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.64％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート日本橋人形町第5の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡4件2,195万円（118.6万円）
21〜30㎡19件2,145.3万円（93万円）
31〜40㎡1件2,950万円（73.8万円）
41〜50㎡33件3,914.8万円（92.8万円）

スカイコート日本橋人形町第5の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,914.8万円（㎡単価92.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート日本橋人形町第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,904.3万円89.1万円
4階〜5階2,109.4万円90.2万円
6階〜7階2,213万円104万円
8階〜9階2,987万円82.5万円
10階〜11階3,643.8万円90.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,092万円95.8万円
1LDK/1SLDK等2,851.5万円91.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,854.3万円87.6万円
北/北東/北西2,878.1万円95.5万円

スカイコート日本橋人形町第5の売却のご相談

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スカイコート日本橋人形町第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.0万円1K20.55㎡--1〜5-
2024年11月8.1万円1K22.0㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2024年10月9.8万円1K19.83㎡--6〜10-
2024年10月10.0万円1K20.55㎡--1〜5-
2024年9月10.0万円1K20.55㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日本橋人形町第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階17.7万〜18.6万円
40.0㎡ / 南東
2階9.2万〜9.6万円
19.83㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
22.0㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
21.56㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
21.56㎡ / 南西
6階9.5万〜9.9万円
20.6㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
22.0㎡ / 南東
8階9.6万〜10.1万円
20.6㎡ / 南西
9階18.8万〜19.8万円
40.04㎡ / 南西
10階17.9万〜18.8万円
40.04㎡ / 北東
11階22.8万〜24万円
47.11㎡ / 南

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スカイコート日本橋人形町第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート日本橋人形町第5周辺の中古マンション

リビオ日本橋人形町

リビオ日本橋人形町

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋人形町2丁目

3,380万〜1億500万円

40㎡〜70㎡
パークハイツ日本橋蛎殻町

パークハイツ日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋蛎殻町2丁目

900万〜2,040万円

19㎡〜69㎡
マイキャッスル水天宮前弐番館

マイキャッスル水天宮前弐番館

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋蛎殻町2丁目

4,300万〜1億1,000万円

51㎡〜65㎡
マイキャッスル水天宮前

マイキャッスル水天宮前

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋蛎殻町2丁目

2,980万〜7,998万円

51㎡〜84㎡
ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋人形町2丁目

1,730万〜9,300万円

25㎡〜67㎡
ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

2,700万〜1億2,000万円

52㎡〜60㎡

スカイコート日本橋人形町第5周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク月島

プレールドゥーク月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区佃2丁目

1,890万〜7,690万円

21㎡〜53㎡
ライズコート錦糸町

ライズコート錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
墨田区太平2丁目

2,100万〜2,590万円

25㎡
ライオンズガーデン不動前

ライオンズガーデン不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
品川区西五反田5丁目

3,880万〜8,990万円

42㎡〜90㎡
NO IMAGE

ステージファースト仲御徒町

つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩3分
台東区台東4丁目

2,980万〜4,740万円

25㎡
NO IMAGE

デュオヴェール浅草

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分
台東区浅草3丁目

3,900万〜5,980万円

33㎡〜41㎡
NO IMAGE

ルフォン上野公園ザレジデンス

ＪＲ京浜東北線「鶯谷駅」徒歩5分
台東区根岸1丁目

4,150万〜7,480万円

32㎡〜53㎡

スカイコート日本橋人形町第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価125万円 〜 131万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。