レクセルガーデン谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市吉町3丁目6-46
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンヤツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 吉町3丁目6-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市吉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行草加支店 (658 m)
- 埼玉縣信用金庫草加支店 (673 m)
- ファミリーマート八潮西袋 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- セブン銀行 ヨークマート 草加店 共同出張所 (730 m)
- 武蔵野銀行草加支店 (820 m)
- JAあゆみ野草加支店 (902 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 草加吉町1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (825 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (860 m)
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- スーパー4件
- いなげや 草加瀬崎店 (695 m)
- ヨークマート 草加店 (725 m)
- 西友 草加店 (825 m)
- イトーヨーカドー 草加店 (982 m)
- 学校/教育施設5件
- 草加市立瀬崎中学校 (544 m)
- 草加市立高砂小学校 (586 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (676 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (796 m)
- 簿記の教室メイプル (906 m)
- 公共施設/機関6件
- 草加市役所 吉町集会所 (136 m)
- 草加市役所 高砂コミュニティセンター (549 m)
- 草加市役所第二庁舎 (698 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (712 m)
- 草加市役所 (714 m)
- 草加警察署 長栄交番 (749 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤接骨院 (46 m)
- 益子歯科クリニック (325 m)
- たかぎ医院 (407 m)
- 神谷医院 (413 m)
- 石関医院 (434 m)
- にこにこ整骨院 (474 m)
- 草加永大クリニック (476 m)
- 桂歯科医院 (506 m)
- 並木歯科医院 (587 m)
- 産婦人科Moroマタニティースクエア (616 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 草加市立あずま保育園 (539 m)
- たかさご保育園 (609 m)
- 草加あおぞら保育園 (754 m)
- せざき保育園 (755 m)
- ニコニコルーム (784 m)
- ニコニコ家庭保育室 (789 m)
- ニコニコ保育園 (867 m)
- 谷塚幼稚園 (974 m)
- ひかわ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,749万～2,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より14.7% 低い↓ 埼玉県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン谷塚の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,690万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,131.6万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,953.3万円（25.3万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 2,569.2万円（31.2万円） |
レクセルガーデン谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,569.2万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルガーデン谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,145.7万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 2,574.3万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 3,121.3万円 | 38.1万円 |
| 5階 | 1,872.2万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 2,112.2万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,177.8万円 | 30.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,611.3万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,525.7万円 | 30.6万円 |
| 東 | 2,096.3万円 | 29.1万円 |
| 西 | 2,385.8万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,550万円 | 31.8万円 |
レクセルガーデン谷塚の売却のご相談
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レクセルガーデン谷塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン谷塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール草加1番館 | 2023年4月 | 10.7万円 | 4LDK | 21.4万円 | - |
| レクセルマンション谷塚第2 | 2019年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | - |
| クレール草加2番館 | 2017年12月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
| メゾン永大 | 2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ベリスタ草加高砂 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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