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日東マンションサンシャイン谷塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴142件2024年11月02日更新
家賃相場5.3万 〜 6.8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％4階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09

803人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日東マンションサンシャイン谷塚の販売中の中古物件

日東マンションサンシャイン谷塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日東マンションサンシャイン谷塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日東マンションサンシャイン谷塚の基本情報

日東マンションサンシャイン谷塚は、日東ビニール工業によって1974年05月に竣工された総戸数97戸の7階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約64㎡、間取りが2DK、2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は452万～1,389万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニットウマンションサンシャインヤツカ管理会社興和ビルメンテ
住所埼玉県 草加市 瀬崎3丁目40-25管理形態委託
郵便番号〒340-0022管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり149円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日東ビニール工業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市瀬崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。草加駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷塚支店 (290 m)
    • 東日本銀行草加支店 (386 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (531 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (584 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (658 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (674 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (704 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (839 m)
    • 青木信用金庫谷塚支店 (939 m)
  • 公園3件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (539 m)
    • 花畑公園 (565 m)
    • 武蔵野の路 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 草加瀬崎町店 (113 m)
    • ミニストップ 草加瀬崎店 (381 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (426 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (434 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (520 m)
    • ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (549 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 谷塚店 (378 m)
    • いなげや 草加谷塚店 (528 m)
    • ビッグエー花畑店 (569 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (640 m)
    • いなげや 草加瀬崎店 (699 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (700 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (742 m)
    • コープ花畑店 (856 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (882 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (882 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 草加市立瀬崎小学校 (585 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (615 m)
    • 足立区西保木間児童館 (768 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (796 m)
    • 草加市立瀬崎中学校 (822 m)
    • 草加八潮医師会准看護学校 (841 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (862 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (535 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (683 m)
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (712 m)
  • 病院/医療10件
    • やつか森整骨院 (2 m)
    • たくみ鍼灸接骨院 (90 m)
    • 谷塚歯科クリニック (138 m)
    • 黒瀬歯科医院 (186 m)
    • ケアサポートそうか (200 m)
    • 堀田皮フ科クリニック (241 m)
    • いにしえの里縁デイサービス (260 m)
    • 松居整骨院 (268 m)
    • やつか整形外科内科 (282 m)
    • 中町クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷塚幼稚園 (400 m)
    • かばさん保育園 (439 m)
    • 草加あおぞら保育園 (503 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (545 m)
    • 杉の子幼稚園 (578 m)
    • そうか草花保育園 (617 m)
    • ハッピーナーサリー (711 m)
    • やつか保育園 (726 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (816 m)
    • せざき保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日東マンションサンシャイン谷塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日東マンションサンシャイン谷塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格452万～1,389万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較草加市の平均より45.2% 低い↓
埼玉県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5625位
草加市
264棟中 245位
瀬崎
28棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日東マンションサンシャイン谷塚の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.8万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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日東マンションサンシャイン谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日東マンションサンシャイン谷塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,980万円です。専有面積は約25㎡〜約64㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,780万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南済
2024年10月1,780万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南済
2024年9月1,799万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南済
2024年8月1,799万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南済
2024年7月1,799万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-36.92％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日東マンションサンシャイン谷塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件523.1万円（18.5万円）
41〜50㎡63件891万円（20.6万円）
51〜60㎡32件1,208.6万円（21.1万円）
61〜70㎡28件1,367.5万円（21.6万円）

日東マンションサンシャイン谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は891万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日東マンションサンシャイン谷塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階935.6万円19.1万円
3階〜4階1,235.3万円22.1万円
5階874万円19.9万円
6階944.6万円23.2万円
7階1,090.6万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,200万円23.2万円
1LDK/1SLDK等977.4万円18.9万円
2LDK/2SLDK等1,006万円21.5万円
3LDK/3SLDK等1,225.3万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,089.2万円21万円
西688.2万円21.2万円

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日東マンションサンシャイン谷塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円3DK53.9㎡6.8万円-6〜10南
2023年5月6.8万円3DK53.9㎡6.8万円-6〜10南
2023年4月6.8万円3DK53.9㎡6.8万円-6〜10南
2017年6月5.7万円2DK44.0㎡--1〜5南
2017年5月6.2万円2DK44.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日東マンションサンシャイン谷塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
51.8㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
57.6㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
44.0㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
53.9㎡ / 南
3階3.3万〜3.5万円
28.8㎡ / 西		5.1万〜5.3万円
44.0㎡ / 西		7.6万〜8万円
64.0㎡ / 南西
4階3万〜3.1万円
25.87㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
64.0㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
53.9㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
44.0㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
57.6㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
44.0㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
57.6㎡ / 南
7階7.1万〜7.5万円
57.6㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
57.6㎡ / 南

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日東マンションサンシャイン谷塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日東マンションサンシャイン谷塚周辺の中古マンション

NO IMAGE

セトルコート谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩10分
草加市瀬崎3丁目

1,540万〜2,780万円

62㎡〜63㎡
NO IMAGE

ハイラーク谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩8分
草加市瀬崎3丁目

380万〜2,100万円

36㎡〜67㎡
NO IMAGE

クレアール草加

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩10分
草加市瀬崎4丁目

1,580万〜2,880万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ草加

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩7分
草加市瀬崎3丁目

1,580万〜3,780万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

パークマンション(草加市)

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
草加市瀬崎3丁目

600万〜1,680万円

47㎡〜53㎡
NO IMAGE

草加マンション(草加市瀬崎)

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩8分
草加市瀬崎3丁目

550万〜1,780万円

42㎡〜71㎡

日東マンションサンシャイン谷塚周辺の相場が近い中古マンション

ヴィラオート北綾瀬

ヴィラオート北綾瀬

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
足立区神明南2丁目

780万〜1,580万円

43㎡〜61㎡
竹ノ塚マンション(足立区竹の塚)

竹ノ塚マンション(足立区竹の塚)

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩7分
足立区竹の塚5丁目

728万〜1,980万円

32㎡〜74㎡
マリアージュ東川口

マリアージュ東川口

埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩31分
川口市大字源左衛門新田

700万〜1,580万円

51㎡〜55㎡
丸勝マンション

丸勝マンション

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分
川口市南鳩ヶ谷2丁目

245万〜420万円

23㎡
宮町マンション

宮町マンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
川口市宮町

500万〜1,199万円

35㎡〜44㎡
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三郷ダイヤモンドマンション

ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田5丁目

790万〜1,780万円

57㎡〜67㎡

日東マンションサンシャイン谷塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した142件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価18万円 〜 21万円です。

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