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クレアール草加

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円4階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴55件2024年11月02日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

806人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩10分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアール草加の販売中の中古物件

クレアール草加をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クレアール草加の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアール草加の基本情報

クレアール草加は、日広建設によって1995年12月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約64㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,105万～2,405万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアールソウカ管理会社日広管理
住所埼玉県 草加市 瀬崎4丁目1-51管理形態委託
郵便番号〒340-0022管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり（自走式/平面）
月額 11,000円〜12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日広建設バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市瀬崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。竹ノ塚駅から徒歩29分、草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷塚支店 (285 m)
    • 東日本銀行草加支店 (422 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (527 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (556 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (702 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (715 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (777 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (816 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 青木信用金庫谷塚支店 (934 m)
  • 公園3件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (556 m)
    • 花畑公園 (592 m)
    • 武蔵野の路 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 草加瀬崎町店 (32 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (377 m)
    • ミニストップ 草加瀬崎店 (491 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (508 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (533 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (553 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 谷塚店 (259 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (535 m)
    • いなげや 草加谷塚店 (539 m)
    • ビッグエー花畑店 (561 m)
    • いなげや 草加瀬崎店 (756 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (766 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (786 m)
    • コープ花畑店 (833 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (860 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 草加市立瀬崎小学校 (671 m)
    • 足立区西保木間児童館 (671 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (727 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (808 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (853 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (916 m)
    • 草加市立瀬崎中学校 (936 m)
    • 草加八潮医師会准看護学校 (961 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (990 m)
    • 谷塚児童クラブ (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (533 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (619 m)
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (710 m)
    • 草加市役所 谷塚文化センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒瀬歯科医院 (118 m)
    • やつか森整骨院 (119 m)
    • 堀田皮フ科クリニック (170 m)
    • 中町クリニック (187 m)
    • たくみ鍼灸接骨院 (204 m)
    • よしだ眼科 (206 m)
    • グループホーム誠明 (237 m)
    • やつか整形外科内科 (242 m)
    • 松居整骨院 (251 m)
    • 谷塚歯科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かばさん保育園 (435 m)
    • 谷塚幼稚園 (439 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (464 m)
    • そうか草花保育園 (560 m)
    • 杉の子幼稚園 (584 m)
    • ハッピーナーサリー (592 m)
    • 草加あおぞら保育園 (609 m)
    • やつか保育園 (643 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (705 m)
    • 小倉幼稚園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアール草加の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアール草加の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,105万～2,405万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より13.9% 高い↑
埼玉県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2791位
草加市
264棟中 86位
瀬崎
28棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアール草加の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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クレアール草加の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,240万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアール草加の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南-
2024年10月2,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南-
2024年9月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西済
2024年8月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西済
2024年8月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアール草加の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,980万円（34.8万円）
61〜70㎡46件2,211.4万円（35.7万円）

クレアール草加の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,211.4万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレアール草加の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,023.2万円32.9万円
3階〜4階2,124.9万円34.1万円
5階2,413.3万円39.5万円
6階1,720万円28.2万円
7階1,980万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,224.3万円36.6万円
3LDK/3SLDK等2,097.7万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,105.7万円34万円

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クレアール草加の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.0万円3LDK64.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年9月12.0万円3LDK64.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年8月12.0万円3LDK64.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年8月12.0万円3LDK50.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年7月12.0万円3LDK64.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアール草加の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
61.06㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
61.06㎡ / 南西
2階11.4万〜12万円
61.06㎡ / 南西
3階11.5万〜12万円
61.06㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
64.15㎡ / 南
4階11.5万〜12万円
61.06㎡ / -		11.5万〜12.1万円
61.06㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
61.06㎡ / 南西
6階11.6万〜12.2万円
61.06㎡ / 南西
7階10.9万〜11.5万円
56.94㎡ / 南西

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クレアール草加へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアール草加周辺の中古マンション

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セザール谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩10分
草加市瀬崎4丁目

2,100万〜3,280万円

52㎡〜72㎡
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草加マンション(草加市瀬崎)

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩8分
草加市瀬崎3丁目

550万〜1,780万円

42㎡〜71㎡
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デューク草加

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
草加市瀬崎4丁目

840万〜2,499万円

34㎡〜70㎡
NO IMAGE

日東マンションサンシャイン谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
草加市瀬崎3丁目

370万〜1,980万円

25㎡〜64㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ草加

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩7分
草加市瀬崎3丁目

1,580万〜3,780万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
草加市瀬崎3丁目

1,680万〜3,680万円

61㎡〜71㎡

クレアール草加周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム元渕江公園

エンゼルハイム元渕江公園

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
足立区保木間1丁目

1,580万〜2,980万円

66㎡〜67㎡
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園

ライオンズマンション竹の塚元渕江公園

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩20分
足立区保木間1丁目

1,480万〜3,198万円

55㎡〜78㎡
ダイアパレス東川口2

ダイアパレス東川口2

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩9分
川口市東川口5丁目

1,480万〜3,090万円

59㎡〜68㎡
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モアステージ草加公園通り

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩15分
草加市八幡町

1,380万〜3,499万円

66㎡〜80㎡
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ラルゴ草加

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩8分
草加市氷川町

1,650万〜3,480万円

78㎡
川口サンハイツ(川口市中青木)

川口サンハイツ(川口市中青木)

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市中青木4丁目

980万〜3,380万円

56㎡〜91㎡

クレアール草加の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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