川口サンハイツ(川口市中青木)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、3DK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 3DK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年09月09日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
1504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市中青木4丁目7-5
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口サンハイツ(川口市中青木)の基本情報
建物・設備
名称 | カワグチサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 中青木4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市中青木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩24分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫川口中央支店 (264 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (367 m)
- JA川口市青木支店 (422 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 城北信用金庫川口支店 (578 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (636 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (758 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (759 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 青木信用金庫本店 (955 m)
- 公園3件
- 中青木公園 (526 m)
- 上青木緑地 (654 m)
- 青木町公園 (672 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (130 m)
- ローソン 川口西青木店 (342 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 川口青木中学校前店 (415 m)
- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (514 m)
- ローソン 川口青木五丁目店 (560 m)
- ミニストップ 川口上青木店 (631 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (833 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 中青木店 (254 m)
- マルエツ 西川口東口店 (398 m)
- コモディイイダ 西川口店 (798 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (800 m)
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- アコレ上青木西店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川口市立上青木南小学校 (573 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (617 m)
- 川口市立並木小学校 (763 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (860 m)
- 川口市立青木中央小学校 (976 m)
- 日本セラピストカレッジ (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 青木公民館 (270 m)
- 川口警察署 青木交番 (504 m)
- 川口市役所 水道局 (567 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (575 m)
- 川口警察署 (640 m)
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- 川口市立 並木公民館 (724 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (788 m)
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- 川口簡易裁判所 (814 m)
- 病院/医療10件
- 緒方歯科医院 (117 m)
- 桜井眼科医院 (191 m)
- さいわい診療所 (208 m)
- 寿康会病院 (232 m)
- 訪問看護ステーションルピナス川口 (242 m)
- 中青木歯科医院 (301 m)
- 上野病院 (304 m)
- ミツワケアサービス (320 m)
- 井上医院 (328 m)
- フィットネスデイPONOPONO西青木 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青木錦生幼稚園 (46 m)
- たいよう保育園中青木園 (210 m)
- 川口市立青木北保育所 (360 m)
- たいよう保育園 本部事務局 (390 m)
- 川口市立青木保育所 (591 m)
- リトルビーンズ (693 m)
- 川口市立並木東保育園 (700 m)
- 西川口クマさん保育所 (745 m)
- 川口アソカ幼稚園 (795 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口サンハイツ(川口市中青木)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口サンハイツ(川口市中青木)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,264万~3,679万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より4.6% 低い↓ 埼玉県の平均より14.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川口サンハイツ(川口市中青木)の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口サンハイツ(川口市中青木)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口サンハイツ(川口市中青木)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,380万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
川口サンハイツ(川口市中青木)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 980万円(17.3万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 2,197.7万円(34.5万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,801.3万円(34.9万円) |
91〜100㎡ | 22件 | 2,876.8万円(31.6万円) |
川口サンハイツ(川口市中青木)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,197.7万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
川口サンハイツ(川口市中青木)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市中青木の売買相場 | 川口サンハイツ(川口市中青木)のある川口市中青木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.37%下落(-201.6万円)、前年比で−4.35%下落(-115.2万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | 川口サンハイツ(川口市中青木)のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
西川口駅の売買相場 | 川口サンハイツ(川口市中青木)のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.79%上昇(+57.5万円)、前年比で−3.42%下落(-116万円)しています。 |
川口サンハイツ(川口市中青木)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,035万円 | 32.5万円 |
5階〜6階 | 2,325.4万円 | 36.4万円 |
7階〜8階 | 2,204.3万円 | 33.7万円 |
9階 | 2,856.7万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 17.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 32万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,209.5万円 | 34.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,831.9万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,520.2万円 | 32.5万円 |
西 | 2,323.8万円 | 34.7万円 |
北/北東/北西 | 2,120万円 | 32.1万円 |
川口サンハイツ(川口市中青木)の売却のご相談
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川口サンハイツ(川口市中青木)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年3月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口サンハイツ(川口市中青木)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 9.2万〜9.7万円 56.64㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
4階 | 10.7万〜11.3万円 66.0㎡ / - | |||
5階 | 10.1万〜10.6万円 61.6㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
6階 | 10.6万〜11.1万円 66.0㎡ / 西 | |||
7階 | 10.2万〜10.7万円 61.6㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 66.0㎡ / 西 | ||
8階 | 10.3万〜10.8万円 61.6㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 南 | ||
9階 | 14.8万〜15.6万円 91.0㎡ / 西 |
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