川口サンハイツ(川口市中青木)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
5階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 5階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
1153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市中青木4丁目7-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口サンハイツ(川口市中青木)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 中青木4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市中青木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩24分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川口市立青木保育所 (591 m)
- リトルビーンズ (693 m)
- 川口市立並木東保育園 (700 m)
- 西川口クマさん保育所 (745 m)
- 川口アソカ幼稚園 (795 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口サンハイツ(川口市中青木)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に川口サンハイツ(川口市中青木)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口サンハイツ(川口市中青木)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,124万～3,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より9.2% 低い↓ 埼玉県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川口サンハイツ(川口市中青木)の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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川口サンハイツ(川口市中青木)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口サンハイツ(川口市中青木)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,380万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口サンハイツ(川口市中青木)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,035万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,325.4万円 | 36.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,204.3万円 | 33.7万円 |
| 9階 | 2,856.7万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 17.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,209.5万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,831.9万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,520.2万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,323.8万円 | 34.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,120万円 | 32.1万円 |
川口サンハイツ(川口市中青木)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川口サンハイツ(川口市中青木)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口サンハイツ(川口市中青木)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 56.64㎡ / 南西 | 10.2万〜10.8万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 66.0㎡ / - | |||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 61.6㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 66.0㎡ / 西 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 66.0㎡ / 西 | |||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 61.6㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 91.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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