オーベル越谷蒲生2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベル越谷蒲生2番館の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルコシガヤガモウニバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生茜町16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0843 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市蒲生茜町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新越谷駅から徒歩15分、南越谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 蒲生寿町店 (681 m)
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- ファミリーマート 南越谷一丁目店 (922 m)
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- 越谷市立 蒲生学童保育室 (776 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (199 m)
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- 越谷市 蒲生交流館 (467 m)
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- 病院/医療10件
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- 浅香歯科口腔外科医院 (98 m)
- 蒲生クリニック (118 m)
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- 岡戸鍼灸整骨院 (134 m)
- タカハシ歯科医院 (138 m)
- 長谷川歯科医院 (145 m)
- 蒲生整体治療院 (174 m)
- 蒲生名倉医院 (208 m)
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- エンジェルハウス蒲生店 (153 m)
- あかねキッズランド (157 m)
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- 越谷わかば幼稚園 (596 m)
- キッズハウスクレヨンらっこ組 (629 m)
- 蒲生保育所 (651 m)
- ふぇありぃ保育園 (690 m)
- 七左保育所 (699 m)
- ひだまり保育園 (809 m)
- 南越谷保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル越谷蒲生2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル越谷蒲生2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,672万~3,427万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より27.8% 高い↑ 埼玉県の平均より15.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル越谷蒲生2番館の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル越谷蒲生2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル越谷蒲生2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,650万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年3月 | 3,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 3,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して+37.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル越谷蒲生2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 2,358.9万円(35万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 2,230万円(30.4万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 3,146.5万円(37.7万円) |
オーベル越谷蒲生2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,146.5万円(㎡単価37.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベル越谷蒲生2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,784.5万円 | 35.4万円 |
5階〜6階 | 2,496万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,241.9万円 | 32.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,146.5万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,694.1万円 | 35.1万円 |
オーベル越谷蒲生2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル越谷蒲生2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル越谷蒲生2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベルドゥムール越谷茜町 | 2023年12月 | 9.3万円 | 2DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
レーベンハイムステーションスイート | 2020年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
サンフォーレ越谷南 | 2019年1月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | - |
ダイアパレス蒲生 | 2017年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
藤和シティホームズ蒲生駅前 | 2015年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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