ヴェラハイツ東所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2
- 交通
- JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェラハイツ東所沢の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェラハイツヒガシトコロザワ | 管理会社 | ヨートーハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢5丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東洋精糖、ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (557 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (617 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (617 m)
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (686 m)
- 公園10件
- 名古屋公園 (190 m)
- 原中公園 (261 m)
- 郷士窪公園 (428 m)
- 新郷公園 (624 m)
- 和田東公園 (656 m)
- 明改原公園 (659 m)
- 和田北公園 (759 m)
- 東所沢緑地 (844 m)
- 柳瀬地区体育館 (852 m)
- 東所沢公園 (860 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (360 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (488 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (526 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (534 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (567 m)
- ローソン 所沢城店 (941 m)
- スーパー4件
- スーパーオザム東所沢店 (230 m)
- 清香堂ストアー (579 m)
- ヤオコー 東所沢店 (753 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (909 m)
- 学校/教育施設6件
- 秋草学園福祉教育専門学校 (369 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (377 m)
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (495 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (585 m)
- 所沢市立 児童館やなぎ (908 m)
- 所沢市立安松中学校 (967 m)
- 公共施設/機関7件
- 所沢警察署 東所沢交番 (491 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (506 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (639 m)
- 所沢市立 柳瀬公民館 (852 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (852 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (883 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (894 m)
- 病院/医療10件
- サポートハウスゆうらく東所沢 (51 m)
- デイセンターゆうらく東所沢 (51 m)
- ヘルパーステーションゆうらく東所沢 (51 m)
- シェアライフ (120 m)
- あすなろ歯科 (254 m)
- セイジョーライフケア所沢 (264 m)
- 東所沢整形外科 (280 m)
- 豊原医院 (314 m)
- 河合接骨院 (315 m)
- くわのみ本郷クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 柳瀬保育園 (212 m)
- 桑の実本郷保育園 (326 m)
- ほしのこ保育室 (605 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (618 m)
- バルーン・ナーサリーズ (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ東所沢の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェラハイツ東所沢の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ東所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,594万~3,324万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より17.8% 高い↑ 埼玉県の平均より5.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ東所沢の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ東所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ東所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
2020年11月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.59%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して+22.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェラハイツ東所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 2,785万円(39.8万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 2,000万円(27.6万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,704.5万円(33.6万円) |
ヴェラハイツ東所沢の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,704.5万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェラハイツ東所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
所沢市東所沢の売買相場 | ヴェラハイツ東所沢のある所沢市東所沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.38%下落(-306万円)、前年比で+9.61%上昇(+189.9万円)しています。 |
---|---|
所沢市の売買相場 | ヴェラハイツ東所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.57%上昇(+62.8万円)、前年比で−5.68%下落(-151.2万円)しています。 |
東所沢駅の売買相場 | ヴェラハイツ東所沢のある最寄りの東所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.49%下落(-79.7万円)、前年比で+4.09%上昇(+86.6万円)しています。 |
ヴェラハイツ東所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,178万円 | 27.9万円 |
3階〜4階 | 2,490.6万円 | 32.1万円 |
5階 | 2,946.7万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,487.8万円 | 32.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,466.7万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,478.7万円 | 32.9万円 |
ヴェラハイツ東所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェラハイツ東所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラハイツ東所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
モアステージ東所沢 | 2020年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
レクセルマンション東所沢 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
ダイアパレス東所沢 | 2017年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
ソフィア東所沢 | 2016年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
レクセルプラザ東所沢 | 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町