セザール第2西所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、2LDK+S、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 2LDK+S, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2西所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニニシトコロザワ | 管理会社 | セザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 星の宮2丁目6-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-1127 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市星の宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩7分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。所沢駅から徒歩16分、航空公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東和銀行所沢支店 (232 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (360 m)
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- 公園7件
- 春の台第2公園 (355 m)
- 久米こもれび公園 (496 m)
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- 北久米公園 (683 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (228 m)
- ファミリーマート 西所沢駅前店 (288 m)
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- セブンイレブン 所沢元町店 (430 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (521 m)
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- ローソン 西所沢二丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 所沢久米東店 (688 m)
- スーパー4件
- マルチョウストアー (269 m)
- 西友 西所沢店 (451 m)
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- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (401 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (402 m)
- 埼玉西部消防局所沢中央消防署山口分署 (575 m)
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- 中央公民館(所沢) (672 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- かめさん保育園 (412 m)
- 所沢文化幼稚園 (423 m)
- 所沢富士幼稚園 (470 m)
- 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (482 m)
- 所沢文化保育園 (492 m)
- わかたけ保育園 (493 m)
- わかたけ元町保育園 (503 m)
- 桑の実西所沢保育園 (531 m)
- まみい保育室 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,905万～3,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.4% 高い↑ 埼玉県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2西所沢の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,998万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.88％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋73.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2西所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 2,402.5万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,252.9万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,880万円（26.1万円） |
セザール第2西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.5万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール第2西所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セザール第2西所沢の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 所沢市星の宮の売買相場 | セザール第2西所沢のある所沢市星の宮の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 所沢市の売買相場 | セザール第2西所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 西所沢駅の売買相場 | セザール第2西所沢のある最寄りの西所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋130.3万円）、前年比で−7.39%下落（-229万円）しています。 |
セザール第2西所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,397.5万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 2,370.5万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,253万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 33.9万円 |
| 6階 | 1,753.3万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,387.5万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,179万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,000万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458万円 | 40.5万円 |
| 東 | 1,938.9万円 | 32.3万円 |
| 西 | 2,998万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,960万円 | 31.2万円 |
セザール第2西所沢の売却のご相談
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セザール第2西所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2西所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド西所沢 | 2023年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 2023年7月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| 西所沢ガーデンハウス | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| リーデンススクエア所沢 | 2013年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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