ダイアパレス東所沢2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス東所沢2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒガシトコロザワニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢4丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ファミリーマート 東所沢駅前店 (882 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (895 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (932 m)
- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (945 m)
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- 清香堂ストアー (620 m)
- 学校/教育施設7件
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- 秋草学園福祉教育専門学校 (729 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (783 m)
- 所沢市立柳瀬中学校 (871 m)
- 所沢市立柳瀬小学校 (895 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (361 m)
- 所沢市立 柳瀬公民館 (595 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (595 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (622 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (624 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (852 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (865 m)
- 清瀬市立下宿図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- くわのみ本郷クリニック (125 m)
- くわのみ本郷クリニック通所リハビリテーション (143 m)
- シェアライフ (288 m)
- サポートハウスゆうらく東所沢 (335 m)
- デイセンターゆうらく東所沢 (335 m)
- ヘルパーステーションゆうらく東所沢 (335 m)
- 水野歯科医院 (424 m)
- はらだクリニック (503 m)
- 東所沢整形外科 (549 m)
- あすなろ歯科 (554 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 桑の実本郷保育園 (147 m)
- 柳瀬保育園 (481 m)
- 東所沢たんぽぽこども園 (906 m)
- バルーン・ナーサリーズ (938 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (973 m)
- ほしのこ保育室 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東所沢2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東所沢2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より8.4% 高い↑ 埼玉県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東所沢2の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス東所沢2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東所沢2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋5.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋112.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス東所沢2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,760万円（26.1万円） |
ダイアパレス東所沢2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス東所沢2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,825.3万円 | 27万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 26.7万円 |
| 6階 | 1,650万円 | 24.8万円 |
| 7階 | 1,300万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,693.2万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,707.2万円 | 25.3万円 |
ダイアパレス東所沢2の売却のご相談
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ダイアパレス東所沢2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス東所沢2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション所沢東 | 2024年3月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| モアステージ東所沢 | 2020年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ロイヤルステージ東所沢2 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パイロットマンション東所沢 | 2017年2月 | 4.7万円 | 3DK | - | - |
| ソフィア東所沢 | 2016年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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