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ヒルズ所沢駅前くすのき台

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8
交通
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ所沢駅前くすのき台の販売中の中古物件

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  • 埼玉県所沢市日吉町
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  • 埼玉県所沢市大字久米524-1
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  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-2
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  • 埼玉県所沢市東町11-1
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  • 埼玉県所沢市東町20-10
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  • 埼玉県所沢市東町9-18
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  • 埼玉県所沢市寿町21-14
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グレーシアタワーズ所沢

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  • 埼玉県所沢市寿町23-2
  • 2件 売出し中

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より68.2% 高い↑
所沢市の平均より85.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 598位
所沢市
347棟中 9位
くすのき台
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ所沢駅前くすのき台の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148.0万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,070万円対前年同月比2,790万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2016年7月3,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2016年6月3,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2016年5月3,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2016年4月3,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.2万円1LDK58.4㎡24.4万円12.2万円6〜10-
2016年11月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5南西
2016年11月13.2万円3LDK66.12㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2016年10月13.2万円3LDK66.12㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5-
2016年9月13.2万円3LDK66.12㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5南西
2016年8月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5南西
2016年7月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK58.4㎡22.0万円-1〜5南西
2015年6月12.2万円1LDK58.4㎡24.4万円12.2万円6〜10-
2014年12月15.5万円3LDK72.62㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2014年10月10.5万円1LDK58.4㎡21.0万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ所沢駅前くすのき台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.7万円
58.4㎡ / 南西
3階11.9万円〜13.2万円
66.12㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
58.4㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
66.12㎡ / 南西
5階
6階12.1万円〜13.4万円
66.12㎡ / -
7階13.1万円〜14.4万円
70.4㎡ / 南西
8階
9階10.9万円〜12.0万円
58.4㎡ / -
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の基本情報

埼玉県所沢市くすのき台1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武池袋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ所沢駅前くすのき台(ヒルズトコロザワエキマエクスノキダイ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 所沢市 くすのき台1丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒359-0037管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート所沢久米 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店所沢ステーションビル内出張所 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 所沢ステーションビル内出張所(ATM) (189 m)
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    • 武蔵野銀行所沢駅前支店 (234 m)
    • みずほ銀行 所沢支店 (249 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 所沢店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行所沢支店 (258 m)
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    • 茨原東公園 (800 m)
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    • ファミリーマート 所沢久米店 (180 m)
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    • セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (279 m)
    • セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (309 m)
    • ファミリーマート 所沢駅東口店 (328 m)
    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (402 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (453 m)
    • ファミリーマート 所沢くすのき台店 (503 m)
  • スーパー8件
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    • イオン 所沢店 (615 m)
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    • コープみらい ミニコープ北秋津店 (686 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (776 m)
    • さえき 秋津食品館 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (354 m)
    • わせがく高等学校所沢学習センター (485 m)
    • 所沢市立北秋津小学校 (549 m)
    • 北秋津ごろにゃんクラブ (596 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (603 m)
    • 富士通オープンカレッジ・パソコン教室所沢校 (623 m)
    • 所沢市立 北秋津児童クラブ (664 m)
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