アフェクシオン日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アフェクシオン日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アフェクシオンニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町2丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スピリット | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (193 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (207 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (213 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (226 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (243 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (252 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (253 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (354 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (93 m)
- 浜町公園 (387 m)
- 堀留児童公園 (480 m)
- 東日本橋児童遊園 (508 m)
- 蛎殻町公園 (538 m)
- 小網町児童遊園 (590 m)
- 千代田公園 (610 m)
- あやめ第一公園 (648 m)
- あやめ第二公園 (691 m)
- 龍閑児童遊園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (61 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (165 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (179 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (218 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (228 m)
- ローソン 人形町駅前店 (310 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (367 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (368 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 人形町駅前店 (175 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (212 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (405 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (428 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (434 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (453 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (489 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (492 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (515 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (135 m)
- まちのてらこや学童広場 (152 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (214 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (411 m)
- 中央区立日本橋小学校 (427 m)
- 堀留町児童館 (494 m)
- 中央区立有馬小学校 (553 m)
- 中央区立日本橋中学校 (597 m)
- 浜町児童館 (659 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (45 m)
- 久松警察署 (93 m)
- 久松町区民館 (134 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (276 m)
- 中央区区民館 人形町 (329 m)
- 日本橋税務署 (364 m)
- 日本橋図書館 (417 m)
- 日本橋社会教育会館 (423 m)
- 久松警察署 浜町交番 (434 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (463 m)
- 病院/医療10件
- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (59 m)
- 日本橋休日応急診療所 (59 m)
- りょうこ歯科 (64 m)
- 日本橋中央歯科 (70 m)
- さがら歯科クリニック (118 m)
- すぎもと整骨院 (118 m)
- 中央内科クリニック (129 m)
- 小川源歯科医院 (135 m)
- 人形町内科クリニック (146 m)
- 人形町眼科クリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (75 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (135 m)
- あい保育園日本橋 (258 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (303 m)
- モニカ人形町園 (303 m)
- かふう保育園日本橋 (311 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (320 m)
- アスク人形町駅前保育園 (326 m)
- キッズハウス浜町公園 (330 m)
- 中央区立人形町保育園 (331 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アフェクシオン日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アフェクシオン日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,255万～1億3,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アフェクシオン日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 118.6万円
- 坪単価
- 392.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アフェクシオン日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アフェクシオン日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1億1,980万円です。専有面積は約19㎡〜約94㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億1,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約146万円 (約482万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 1億1,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約146万円 (約482万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1億1,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約146万円 (約482万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約149万円 (約495万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 2,600万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アフェクシオン日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 57件 | 2,055.4万円（93.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億1,705万円（146.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,000万円（42.3万円） |
アフェクシオン日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,055.4万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アフェクシオン日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,041.8万円 | 79.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,973.3万円 | 90.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,911.3万円 | 86万円 |
| 10階〜12階 | 2,119.4万円 | 100.5万円 |
| 13階〜14階 | 1億719.2万円 | 134.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,963.8万円 | 90.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,963.8万円 | 90.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億719.2万円 | 134.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,000万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.1万円 | 85.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,724.1万円 | 101.7万円 |
アフェクシオン日本橋人形町の売却のご相談
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アフェクシオン日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 22.02㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 22.02㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 22.02㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 22.02㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 22.02㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アフェクシオン日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 21.88㎡ / 北 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 19.59㎡ / 北西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 21.88㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 21.89㎡ / 北西 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 21.88㎡ / 北 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 22.02㎡ / 北西 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 21.88㎡ / 北西 | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 21.05㎡ / 北西 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 25.57㎡ / 南西 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 21.05㎡ / 北西 | |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 19.59㎡ / - | |
| 12階 | 8.6万〜9.1万円 21.88㎡ / - | |
| 13階 | 19.9万〜20.9万円 49.73㎡ / 南西 | 30.2万〜31.8万円 79.83㎡ / 北西 |
| 14階 | 30.4万〜31.9万円 79.83㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アフェクシオン日本橋人形町は、スピリットによって2003年08月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,255万～1億3,612万円、参考相場単価は118万円/㎡～144万円/㎡となっています。