ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルコテサシイーストアヴェニュー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町3丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩6分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (360 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (431 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (518 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (726 m)
- 青梅信用金庫北野支店 (845 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (847 m)
- JAいるま野小手指支店 (874 m)
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園10件
- 宇治公園 (98 m)
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- 台公園 (283 m)
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- 中山公園 (371 m)
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- 上新井北原公園 (465 m)
- 上新井公園 (507 m)
- 緑野南公園 (527 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (367 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (386 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (396 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (410 m)
- ファミリーマート 小手指店 (500 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (559 m)
- ミニストップ 所沢上新井店 (600 m)
- ローソン 所沢小手指店 (682 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (708 m)
- スーパー7件
- アコレ 小手指町3丁目店 (342 m)
- マミーマート 小手指店 (409 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (422 m)
- 西友 小手指店 (573 m)
- 新鮮市場小手指店 (606 m)
- マミーマート 所沢山口店 (751 m)
- 西友 所沢榎町店 (937 m)
- 学校/教育施設4件
- 所沢市立小手指小学校 (757 m)
- 所沢市立 児童館こばと (872 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (878 m)
- 第二上新井児童クラブ (923 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (110 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (110 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (111 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (388 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (437 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (485 m)
- 病院/医療10件
- 猪俣眼科医院 (51 m)
- 小手指皮膚科 (102 m)
- 雨宮医院 (104 m)
- 辻歯科医院 (252 m)
- 豊川医院 (260 m)
- ストレスケアハウス櫻 (278 m)
- ファミリー歯科クリニック (303 m)
- さいとう内科クリニック (308 m)
- かないクリニック (324 m)
- 所沢肛門病院 (331 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ぶんぶん保育室 (157 m)
- 北野保育園 (356 m)
- ちびっ子の森保育室 (359 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (505 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (764 m)
- わかば保育園 (776 m)
- 小手指幼稚園 (789 m)
- 小手指向陽保育園 (818 m)
- 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,732万～3,749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より47.2% 高い↑ 埼玉県の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,698万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,215万円（35.4万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,690.1万円（37.9万円） |
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,690.1万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,631.8万円 | 37.2万円 |
| 3階 | 2,712.4万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 2,700万円 | 35.9万円 |
| 5階 | 2,475万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,215万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,685.4万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,657.8万円 | 37.5万円 |
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの売却のご相談
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ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 65.12㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 70.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 65.12㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 70.05㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.3万〜14万円 75.19㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 65.12㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 75.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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