ライオンズマンション西所沢第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢2丁目9-22
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西所沢第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシトコロザワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢2丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩6分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩20分、所沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (420 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 西所沢駅前店 (476 m)
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- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (763 m)
- セブンイレブン 西所沢山口店 (800 m)
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- 第二上新井児童クラブ (690 m)
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- 所沢市立清進小学校 (873 m)
- 所沢市立明峰小学校 (906 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (971 m)
- 埼玉県立所沢高校 (986 m)
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- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (413 m)
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- 埼玉西部消防局 (499 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (533 m)
- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (668 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (737 m)
- 中央公民館(所沢) (746 m)
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- 病院/医療10件
- 所沢ケアセンターそよ風 (132 m)
- 所沢グループホーム そよ風 (143 m)
- 介護支援センターゴウパパ (185 m)
- おくもとクリニック (244 m)
- はーと歯科クリニック (247 m)
- さいとう歯科医院 (254 m)
- 高橋眼科医院 (288 m)
- みち眼科クリニック (290 m)
- グループリビングアリスの家 (364 m)
- アイ歯科クリニック (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西所沢保育園 (199 m)
- まみい保育室 (452 m)
- 所沢中央文化保育園 (499 m)
- 桑の実西所沢保育園 (565 m)
- もりもり保育室 (636 m)
- 所沢すこやか保育園 (661 m)
- 所沢富士幼稚園 (793 m)
- 泉町保育園 (895 m)
- わかたけ保育園 (972 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西所沢第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西所沢第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～2,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より2.0% 低い↓ 埼玉県の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西所沢第2の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西所沢第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西所沢第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,078万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西所沢第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 96件 | 2,541万円（39.2万円） |
ライオンズマンション西所沢第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,541万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション西所沢第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280万円 | 18.8万円 |
| 2階 | 2,684.9万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 2,571.7万円 | 38.9万円 |
| 4階 | 2,619.4万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,024.8万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,497.1万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,509.3万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,508万円 | 38.8万円 |
ライオンズマンション西所沢第2の売却のご相談
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ライオンズマンション西所沢第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西所沢第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西所沢パークハイツ(所沢市上新井) | 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2020年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| スレップ西所沢 | 2020年9月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| レジオンス西所沢 | 2018年11月 | 5.6万円 | 2DK | 5.6万円 | - |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2015年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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