ローレルコート所沢航空公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市北有楽町3-22
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート所沢航空公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートトコロザワコウクウコウエン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 北有楽町3-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1114 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市北有楽町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。所沢駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢ひまわりルーム (606 m)
- 所沢保育園 (654 m)
- 所沢富士幼稚園 (710 m)
- わかたけ保育園 (805 m)
- わかたけ元町保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート所沢航空公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート所沢航空公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～4,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より67.2% 高い↑ 埼玉県の平均より49.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート所沢航空公園の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 170.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート所沢航空公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート所沢航空公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート所沢航空公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,392.7万円（37.4万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,930万円（40.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,518.8万円（43万円） |
ローレルコート所沢航空公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローレルコート所沢航空公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,822.6万円 | 40.1万円 |
| 3階 | 2,880万円 | 39.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,804.4万円 | 39.3万円 |
| 6階 | 3,780万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,392.7万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,126.3万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,792.8万円 | 39.7万円 |
| 東 | 2,150万円 | 30.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,753.3万円 | 39.4万円 |
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ローレルコート所沢航空公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート所沢航空公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン第2所沢 | 2024年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 所沢ガーデンホームズ | 2023年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 2023年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 朝日シティパリオ所沢 | 2019年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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