メゾン第2所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市御幸町6-10
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン第2所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンダイニトコロザワ | 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 御幸町6-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-1115 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 美栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飯田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市御幸町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩9分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩12分、西所沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
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- わかたけ保育園 (590 m)
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- わかたけ元町保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン第2所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン第2所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,266万～1,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.9% 低い↓ 埼玉県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン第2所沢の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン第2所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン第2所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約51㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋97.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン第2所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 780万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 737.5万円 | 15.5万円 |
| 3階 | 1,822.9万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,687.2万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,641.1万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 1,605.4万円 | 31.2万円 |
メゾン第2所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン第2所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.1万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン第2所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 46.77㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 37.83㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 41.09㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 51.51㎡ / 北東 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 51.51㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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