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プレミスト葛西

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万円 〜 5,240万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目19-21
交通
築年数
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム葛西

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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サンクタス葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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中葛西スカイハイツ

中葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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プレミスト葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
江戸川区の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,740万円 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10014位
江戸川区
868棟中 14位
中葛西
69棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト葛西の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレミスト葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,740万円〜5,240万円対前年同月比4,740万円〜5,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--
2017年4月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南東-
2016年10月6,580万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)--
2016年9月6,580万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南東-
2016年8月6,580万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南東-

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プレミスト葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.8万円3LDK70.4㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年9月19.8万円3LDK71.4㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年8月19.8万円3LDK70.4㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年8月19.8万円3LDK71.4㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年6月20.9万円3LDK70.4㎡20.9万円20.9万円11〜15南東
2017年6月21.7万円3LDK71.4㎡21.7万円21.7万円1〜5南東
2017年6月21.2万円3LDK71.4㎡21.2万円21.2万円1〜5南東
2017年6月20.9万円3LDK71.4㎡20.9万円20.9万円1〜5南東
2017年6月21.7万円3LDK71.4㎡21.7万円21.7万円11〜15南東
2017年6月20.9万円3LDK71.4㎡20.9万円20.9万円11〜15南東
2017年6月21.2万円3LDK71.4㎡21.2万円21.2万円11〜15南東
2017年5月21.2万円3LDK71.4㎡21.2万円21.2万円11〜15南東
2017年5月21.7万円3LDK71.4㎡21.7万円21.7万円11〜15南東
2017年4月21.7万円3LDK71.4㎡21.7万円21.7万円11〜15南東
2015年8月20.8万円3LDK70.31㎡20.8万円41.6万円6〜10南東
2015年7月19.8万円3LDK70.31㎡19.8万円19.8万円6〜10南東
2015年4月22.0万円3LDK70.31㎡22.0万円44.0万円6〜10南東
2015年3月23.0万円3LDK71.4㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2015年3月23.0万円3LDK70.31㎡23.0万円46.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.4万円
71.4㎡ / 南東
2階
3階5.1万円〜5.6万円
21.22㎡ / 北東
17.6万円〜19.4万円
71.45㎡ / 西
4階16.6万円〜18.4万円
65.36㎡ / -
5階
6階18.1万円〜20.0万円
70.31㎡ / 南東
7階
8階
9階18.4万円〜20.4万円
70.31㎡ / 南東
10階
11階
12階19.0万円〜21.0万円
71.4㎡ / 南東
13階19.9万円〜22.0万円
74.64㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
65.36㎡ / 南東
14階19.2万円〜21.2万円
71.4㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレミスト葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数2015年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (66 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (95 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (112 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (170 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (194 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (422 m)
  • 公園4件
    • 長島一号公園 (310 m)
    • 葛西東公園 (513 m)
    • 葛西親水四季の道 (648 m)
    • 宇喜田東公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (5 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (117 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (157 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (191 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (233 m)
    • ローソン 中葛西店 (302 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (305 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (346 m)
    • ミニストップ 東葛西5丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (49 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (284 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (305 m)
    • マルエツ 葛西店 (327 m)
    • 株式会社優翔 (414 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (502 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (569 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (667 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (304 m)
    • 東京医薬専門学校 (364 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (579 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (628 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (633 m)
    • 東京福祉専門学校 (634 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (671 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (711 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (142 m)
    • 葛西区民館 (325 m)
    • 葛西事務所 (330 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (343 m)
    • 江戸川区えがおの家 (447 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (529 m)
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    • 葛西消防署 (728 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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