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プレミスト葛西

2843人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,100万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目19-21
交通
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

プレミスト葛西の販売中の中古物件

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プレミスト葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (66 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (95 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (112 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (170 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (194 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (422 m)
  • 公園4件
    • 長島一号公園 (310 m)
    • 葛西東公園 (513 m)
    • 葛西親水四季の道 (648 m)
    • 宇喜田東公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (5 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (117 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (157 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (191 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (233 m)
    • ローソン 中葛西店 (302 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (305 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (346 m)
    • ミニストップ 東葛西5丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (49 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (284 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (305 m)
    • マルエツ 葛西店 (327 m)
    • 株式会社優翔 (414 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (502 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (569 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (667 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (304 m)
    • 東京医薬専門学校 (364 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (461 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (579 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (628 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (633 m)
    • 東京福祉専門学校 (634 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (671 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (711 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (142 m)
    • 葛西区民館 (325 m)
    • 葛西事務所 (330 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (343 m)
    • 江戸川区えがおの家 (447 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (529 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (698 m)
    • 葛西消防署 (728 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (759 m)
    • 葛西警察署 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 松寿会病院 (38 m)
    • あおば眼科 (40 m)
    • 葛西皮膚科診療所 (49 m)
    • 武田歯科医院 (86 m)
    • 岡本歯科クリニック (95 m)
    • あっぷる江戸川店 (126 m)
    • 川瀬歯科医院 (127 m)
    • さとう歯科クリニック (151 m)
    • 香川歯科医院 (163 m)
    • 細谷クリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フロンティアキッズ葛西 (36 m)
    • みのり保育園 (130 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (181 m)
    • 保育リトルエッグス (194 m)
    • 株式会社エスエヌシー (260 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (264 m)
    • サクラ ナーサリー (264 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (343 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (385 m)
    • ばとうばし幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト葛西の簡易査定

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プレミスト葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 85万円
坪単価
244万円 〜 283万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より63.3% 高い↑
東京都の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,100万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 10265位
江戸川区
888棟中 15位
中葛西
73棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト葛西の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,610万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレミスト葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年3月4,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南東-
2018年2月4,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南東-
2018年1月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2017年5月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレミスト葛西の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレミスト葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月21.0万円3LDK71.4㎡21.0万円21.0万円1〜5
2018年12月20.5万円3LDK65.36㎡20.5万円20.5万円1〜5
2018年12月19.6万円3LDK71.4㎡19.6万円19.6万円1〜5南東
2018年11月21.0万円3LDK71.4㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2018年11月20.5万円3LDK65.36㎡20.5万円20.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万〜22.3万円
71.4㎡ / 南東
2階19万〜21万円
65.36㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
21.22㎡ / 北東
20.2万〜22.4万円
71.45㎡ / 西
4階19.1万〜21.1万円
65.36㎡ / -
5階
6階20.8万〜23万円
70.31㎡ / 南東
7階
8階
9階19.7万〜21.7万円
65.36㎡ / 南東
10階
11階
12階21.8万〜24.1万円
71.4㎡ / 南東
13階22.9万〜25.3万円
74.64㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
65.36㎡ / 南東
14階22万〜24.3万円
71.4㎡ / 南東
15階

プレミスト葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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プレミスト葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価74万円 〜 85万円です。

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