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パークホームズ四谷三丁目

過去の売買価格
3,880万円 〜 7,580万円
相場情報
117万円/㎡(387万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区左門町18-3
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩12分
  • 築浅

最終更新:

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グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 4件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 4件 売出し中

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パークホームズ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
387万円
前月との比較2017年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.2% 高い↑
新宿区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,350万円 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 784位
新宿区
1905棟中 55位
左門町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    117.0万円
    坪単価
    387.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年8月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年7月7,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)--
2016年6月7,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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パークホームズ四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月28.0万円3LDK72.68㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年1月29.0万円3LDK72.68㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年10月21.8万円2LDK56.06㎡43.6万円-1〜5西
2016年9月21.8万円2LDK56.06㎡43.6万円-1〜5西
2016年9月21.8万円1LDK53.36㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2016年8月23.8万円1LDK53.36㎡23.8万円23.8万円6〜10
2016年8月21.8万円1LDK53.36㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2016年7月21.8万円1LDK53.49㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2016年7月23.8万円1LDK53.36㎡23.8万円23.8万円6〜10西
2016年7月14.4万円1LDK33.68㎡14.4万円28.8万円1〜5
2016年7月14.9万円1LDK33.68㎡14.9万円29.8万円1〜5
2016年6月23.8万円1LDK53.36㎡23.8万円23.8万円6〜10西
2016年6月14.9万円1LDK33.68㎡14.9万円29.8万円1〜5
2016年5月23.8万円1LDK53.36㎡23.8万円23.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜28.9万円
  • 4K〜4LDK平均30.6万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.2万円〜28.9万円
72.68㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
82.64㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
33.68㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
60.79㎡ / 西
3階11.9万円〜13.1万円
32.81㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
56.09㎡ / -
4階16.1万円〜17.8万円
44.22㎡ / 西
5階12.0万円〜13.2万円
32.81㎡ / 東
6階19.6万円〜21.7万円
53.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークホームズ四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区左門町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークホームズ四谷三丁目(パークホームズヨツヤサンチョウメ)
住所東京都 新宿区 左門町18-3
郵便番号〒160-0017
築年数2015年10月
総戸数26戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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