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パークホームズ四谷三丁目

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万 〜 6,080万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区左門町18-3
交通
築年月
2015年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ四谷三丁目の販売中の中古物件

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グランスイート四谷プレシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ガラステーション四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 8件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
397万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より100.2% 高い↑
新宿区の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 685位
新宿区
1848棟中 41位
左門町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    120.3万円
    坪単価
    397.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,630万〜6,220万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年8月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年7月7,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)--
2016年6月7,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)西-

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パークホームズ四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月28.0万円3LDK72.68㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年1月29.0万円3LDK72.68㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年10月21.8万円2LDK56.06㎡43.6万円-1〜5西
2016年9月21.8万円2LDK56.06㎡43.6万円-1〜5西
2016年9月21.8万円1LDK53.36㎡21.8万円21.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.5万〜33.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.1万〜28.8万円
72.68㎡ / -
30.5万〜33.7万円
82.64㎡ / 南
2階12.1万〜13.3万円
33.68㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
60.79㎡ / 西
3階11.8万〜13.1万円
32.81㎡ / 西
20.8万〜23万円
56.09㎡ / -
4階16万〜17.7万円
44.22㎡ / 西
5階11.9万〜13.2万円
32.81㎡ / 東
6階19.5万〜21.6万円
53.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

パークホームズ四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区左門町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズヨツヤサンチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 左門町18-3管理形態委託
郵便番号〒160-0017管理員巡回
築年月2015年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (215 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (313 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (315 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (365 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (367 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (409 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (700 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (812 m)
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    • ローソン 四谷左門町店 (155 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (250 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (303 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (333 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (359 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (397 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (397 m)
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    • 丸正食品株式会社 (171 m)
    • 丸正総本店 (307 m)
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    • 丸正食品 若葉店 (388 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (456 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (600 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (789 m)
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    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (668 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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