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グランヴァン西落合

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,990万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都新宿区西落合3丁目15-2
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩5分西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

  • グランヴァン西落合
  • グランヴァン西落合
  • グランヴァン西落合のエントランス
  • グランヴァン西落合の看板
  • グランヴァン西落合の外観
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  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-14
  • 3件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-1
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目10-5
  • 売出し中

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グランヴァン西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
新宿区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 13719位
新宿区
1912棟中 1180位
西落合
66棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヴァン西落合の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    206.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランヴァン西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年11月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年10月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年10月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2016年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-

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グランヴァン西落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.19㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円1K19.46㎡6.6万円-1〜5
2017年6月6.8万円1K20.29㎡--1〜5
2016年12月6.9万円1K20.34㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年12月6.7万円1K20.29㎡--1〜5
2016年12月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K19.2㎡--1〜5
2016年12月6.9万円1K20.34㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年11月6.9万円1K20.34㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年11月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月6.7万円1K20.29㎡--1〜5
2016年11月7.4万円1K20.29㎡--1〜5
2016年11月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月6.9万円1K19.2㎡--1〜5
2016年11月7.0万円1K19.46㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月6.9万円1K19.2㎡--1〜5
2016年10月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月7.4万円1K19.2㎡--1〜5
2016年10月7.4万円1K20.29㎡--1〜5
2016年10月7.0万円1K19.46㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
20.34㎡ / 東
2階6.4万円〜7.1万円
19.97㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
19.97㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
19.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランヴァン西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン西落合(グラヴァンニシオチアイ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 新宿区 西落合3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福祉工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (260 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (260 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (265 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (361 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
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    • 哲学堂公園 (562 m)
    • 哲学堂公園 (562 m)
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (694 m)
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    • ローソンH落合南長崎駅前店 (297 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (334 m)
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    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (347 m)
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    • 大黒屋・東長崎店 (883 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (920 m)
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    • 南長崎整形リハビリクリニック (267 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (272 m)
    • 西落合診療所 (280 m)
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニューヨークこどものくに東京 (100 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (134 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (257 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (260 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (269 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (390 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (421 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (455 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (459 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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