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パークホームズ築地グリーンサイド

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,480万円

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住所
東京都中央区築地7丁目3-10
交通
築年月
2015年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ築地グリーンサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億2,480万円

パークホームズ築地グリーンサイドの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.42㎡
  • 方位:

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パークホームズ築地グリーンサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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築地永谷タウンプラザ

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セントラル東銀座

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東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩3分

東京都中央区築地2丁目15-15

2件 売出し中

リビオレゾン東銀座

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新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目4-8

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クリオ築地川公園

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東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩3分

東京都中央区築地7丁目4

売出し中

ファミール東銀座グランスイートタワー

ファミール東銀座グランスイートタワー

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目4-3

1件 売出し中

パークホームズ築地グリーンサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より33.8% 高い↑
東京都の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1398位
中央区
900棟中 61位
築地
69棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ築地グリーンサイドの相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ築地グリーンサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,770万〜7,490万円対前年同月比6,870万〜7,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ築地グリーンサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北東-
2018年3月8,570万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約122万円 (約404万円)南東-
2018年3月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)北東-
2018年2月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北東-
2018年2月8,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ築地グリーンサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
24万 〜 29.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月29.3万円2LDK70.87㎡58.6万円29.3万円6〜10南東
2017年8月29.5万円2LDK72.42㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年8月28.0万円3LDK72.71㎡28.0万円56.0万円1〜5南東
2017年6月30.0万円2LDK72.42㎡60.0万円60.0万円11〜15北東
2017年5月30.0万円2LDK72.42㎡60.0万円60.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.1万〜26.6万円
72.42㎡ / 北
23.4万〜25.9万円
66.63㎡ / 東
2階19万〜21万円
53.95㎡ / 北東
26万〜28.8万円
73.94㎡ / 北東
3階26.6万〜29.4万円
70.87㎡ / 南東
4階
5階24.1万〜26.6万円
67.29㎡ / 北西
24.1万〜26.6万円
67.29㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
72.71㎡ / 南東
6階19.4万〜21.4万円
53.95㎡ / 北東
7階27.6万〜30.5万円
72.42㎡ / -
8階25.7万〜28.4万円
65.57㎡ / 南
9階27.4万〜30.3万円
70.87㎡ / 南東
10階
11階28.1万〜31.1万円
72.42㎡ / -
12階19.5万〜21.5万円
53.95㎡ / 北
26.9万〜29.7万円
72.42㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

隅田川の水辺を身近に感じ、自然環境に優れた築地エリアに位置する高級マンション「パークホームズ築地グリーンサイド」。近隣には聖路加ガーデンやあかつき公園、築地市場などのスポットが点在しています。最寄りは築地駅となり、徒歩4分の駅近物件で、その他、新富町駅や築地市場駅、月島駅が徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。地上12階建て総戸数140戸、白を基調とした清潔感のあるシンプル外観デザインです。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズで、高級感があり高いホスピタリティーを誇っています。エントランスやロビーは高い天井で、外からも明るい光が差し込んできますね。コンシェルジュサービスや様々な共用施設があり、ワンランク上の印象を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ築地グリーンサイドの基本情報

東京都中央区築地7丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズツキジグリーンサイド管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 築地7丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (361 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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