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パークホームズ築地グリーンサイド

2893人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億2,480万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都中央区築地7丁目3-10
交通
築年月
2015年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

パークホームズ築地グリーンサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億2,480万円

パークホームズ築地グリーンサイドの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.42㎡
  • 方位:

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パークホームズ築地グリーンサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークホームズ築地グリーンサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
114万円 〜 122万円
坪単価
376万円 〜 406万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.0% 高い↑
東京都の平均より83.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,630万 〜 8,440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1234位
中央区
908棟中 53位
築地
69棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ築地グリーンサイドの相場

    ㎡単価
    114万円
    坪単価
    376.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ築地グリーンサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
7,640万〜8,450万円対前年同月比7,630万〜8,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ築地グリーンサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)北東-
2018年8月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)北東-
2018年7月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)北東-
2018年6月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南東-
2018年5月1億2,300万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約170万円 (約564万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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パークホームズ築地グリーンサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
27.2万 〜 33.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月23.0万円2LDK53.25㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2018年8月23.0万円2LDK53.25㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2018年4月29.3万円2LDK70.87㎡58.6万円29.3万円6〜10南東
2018年3月29.3万円2LDK70.87㎡58.6万円29.3万円6〜10南東
2017年8月29.5万円2LDK72.42㎡59.0万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
53.25㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
66.63㎡ / 東
2階20.4万〜22.5万円
53.95㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
73.94㎡ / 北東
3階28.5万〜31.5万円
70.87㎡ / 南東
4階
5階25.8万〜28.6万円
67.29㎡ / 北西
25.8万〜28.6万円
67.29㎡ / 北西
29.6万〜32.7万円
72.71㎡ / 南東
6階20.8万〜23万円
53.95㎡ / 北東
7階28.1万〜31.1万円
72.42㎡ / 北東
8階27.6万〜30.5万円
65.57㎡ / 南
9階29.4万〜32.5万円
70.87㎡ / 南東
10階
11階30.2万〜33.4万円
72.42㎡ / -
12階20.9万〜23.1万円
53.95㎡ / 北
30.5万〜33.7万円
72.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

隅田川の水辺を身近に感じ、自然環境に優れた築地エリアに位置する高級マンション「パークホームズ築地グリーンサイド」。近隣には聖路加ガーデンやあかつき公園、築地市場などのスポットが点在しています。最寄りは築地駅となり、徒歩4分の駅近物件で、その他、新富町駅や築地市場駅、月島駅が徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。地上12階建て総戸数140戸、白を基調とした清潔感のあるシンプル外観デザインです。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズで、高級感があり高いホスピタリティーを誇っています。エントランスやロビーは高い天井で、外からも明るい光が差し込んできますね。コンシェルジュサービスや様々な共用施設があり、ワンランク上の印象を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ築地グリーンサイドの基本情報

東京都中央区築地7丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズツキジグリーンサイド管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 築地7丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (216 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (298 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (335 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (361 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (373 m)
  • 公園10件
    • 築地川公園 (56 m)
    • あかつき公園 (219 m)
    • はとば公園 (294 m)
    • 明石町河岸公園 (438 m)
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    • 市場橋公園 (511 m)
    • 築地川亀井橋公園 (511 m)
    • 築地川銀座公園 (529 m)
    • 明石児童公園 (537 m)
    • わたし児童遊園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (38 m)
    • ローソンストア100築地7丁目店 (99 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (170 m)
    • ファミリーマート築地六丁目店 (236 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (293 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (308 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (339 m)
    • サンクス 築地市場前店 (350 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社バザール (59 m)
    • ニューみ乃り屋 (109 m)
    • 浜田商店 (326 m)
    • 株式会社北島商店 (398 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (460 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (506 m)
    • ダイエー月島店 (691 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (704 m)
    • 文化堂勝どき店 (796 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (151 m)
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    • 明石小学校 (322 m)
    • 京橋築地小学校 (341 m)
    • 東京ファッション専門学校 (411 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (604 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (604 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (612 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (621 m)
    • 月島第二小学校 (724 m)
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    • 中央区保健所 (188 m)
    • タイムドーム明石 (199 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (239 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (242 m)
    • アルバニア共和国大使館 (244 m)
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    • 中央区区民館 明石 (355 m)
    • 聖路加セントルークスタワー (378 m)
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  • 病院/医療10件
    • 竹見クリニック (70 m)
    • 真山クリニック (89 m)
    • 鈴木歯科医院 (91 m)
    • ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科 (101 m)
    • 高尾クリニック (102 m)
    • 築地サイトウクリニック (116 m)
    • 小澤歯科医院 (122 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (265 m)
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    • ぽけっとランド明石町保育園 (429 m)
    • 健康キレイ塾 (487 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (556 m)
    • 築地保育園 (557 m)
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    • さわやか保育園・プラザ勝どき (610 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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