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パークホームズ築地グリーンサイド

2715人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億2,480万円

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住所
東京都中央区築地7丁目3-10
交通
築年月
2015年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

パークホームズ築地グリーンサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億2,480万円

パークホームズ築地グリーンサイドの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.42㎡
  • 方位:

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パークホームズ築地グリーンサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークホームズ築地グリーンサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より34.7% 高い↑
東京都の平均より80.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
6,620万 〜 7,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1358位
中央区
902棟中 60位
築地
69棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ築地グリーンサイドの相場

    ㎡単価
    110.1万円
    坪単価
    364.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ築地グリーンサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,620万〜7,320万円対前年同月比6,620万〜7,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ築地グリーンサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南東-
2018年5月1億2,300万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約170万円 (約564万円)北東-
2018年5月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)-
2018年4月1億2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)北東-
2018年4月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ築地グリーンサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月29.3万円2LDK70.87㎡58.6万円29.3万円6〜10南東
2018年3月29.3万円2LDK70.87㎡58.6万円29.3万円6〜10南東
2017年8月29.5万円2LDK72.42㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年8月28.0万円3LDK72.71㎡28.0万円56.0万円1〜5南東
2017年6月30.0万円2LDK72.42㎡60.0万円60.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.4万〜25.9万円
72.42㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
66.63㎡ / 東
2階18.4万〜20.4万円
53.95㎡ / 北東
25.3万〜28万円
73.94㎡ / 北東
3階25.8万〜28.6万円
70.87㎡ / 南東
4階
5階23.4万〜25.9万円
67.29㎡ / 北西
23.4万〜25.9万円
67.29㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
72.71㎡ / 南東
6階18.8万〜20.8万円
53.95㎡ / 北東
7階25.5万〜28.1万円
72.42㎡ / 北東
8階25万〜27.6万円
65.57㎡ / 南
9階26.6万〜29.4万円
70.87㎡ / 南東
10階
11階27.3万〜30.2万円
72.42㎡ / -
12階19万〜21万円
53.95㎡ / 北
25.5万〜28.1万円
72.42㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

隅田川の水辺を身近に感じ、自然環境に優れた築地エリアに位置する高級マンション「パークホームズ築地グリーンサイド」。近隣には聖路加ガーデンやあかつき公園、築地市場などのスポットが点在しています。最寄りは築地駅となり、徒歩4分の駅近物件で、その他、新富町駅や築地市場駅、月島駅が徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。地上12階建て総戸数140戸、白を基調とした清潔感のあるシンプル外観デザインです。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズで、高級感があり高いホスピタリティーを誇っています。エントランスやロビーは高い天井で、外からも明るい光が差し込んできますね。コンシェルジュサービスや様々な共用施設があり、ワンランク上の印象を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ築地グリーンサイドの基本情報

東京都中央区築地7丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズツキジグリーンサイド管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 築地7丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (216 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (298 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (335 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (361 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (373 m)
  • 公園10件
    • 築地川公園 (56 m)
    • あかつき公園 (219 m)
    • はとば公園 (294 m)
    • 明石町河岸公園 (438 m)
    • 築地川祝橋公園 (500 m)
    • 市場橋公園 (511 m)
    • 築地川亀井橋公園 (511 m)
    • 築地川銀座公園 (529 m)
    • 明石児童公園 (537 m)
    • わたし児童遊園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (38 m)
    • ローソンストア100築地7丁目店 (99 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (170 m)
    • ファミリーマート築地六丁目店 (236 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (293 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (308 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (339 m)
    • サンクス 築地市場前店 (350 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社バザール (59 m)
    • ニューみ乃り屋 (109 m)
    • 浜田商店 (326 m)
    • 株式会社北島商店 (398 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (460 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (506 m)
    • ダイエー月島店 (691 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (704 m)
    • 文化堂勝どき店 (796 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (151 m)
    • 聖路加国際大学 (198 m)
    • 明石小学校 (322 m)
    • 京橋築地小学校 (341 m)
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    • 株式会社グレースインターナショナル (604 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (604 m)
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    • ドッグ・ワン・ギンザ (621 m)
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    • 高尾クリニック (102 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (265 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (309 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (429 m)
    • 健康キレイ塾 (487 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (556 m)
    • 築地保育園 (557 m)
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    • さわやか保育園・プラザ勝どき (610 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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