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コノエ東日本橋駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,960万 〜 7,300万円
5階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価127万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,960万円 〜 7,300万円5階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴123件2023年07月04日更新
家賃相場15.3万 〜 28万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4606人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目9-6
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
築年月
2014年4月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コノエ東日本橋駅前
  • コノエ東日本橋駅前のエントランス
  • コノエ東日本橋駅前の看板
  • コノエ東日本橋駅前の外観

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コノエ東日本橋駅前の販売中の中古物件

コノエ東日本橋駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コノエ東日本橋駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コノエ東日本橋駅前の基本情報

コノエ東日本橋駅前は、アバホームによって2014年04月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約68㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,367万～9,516万円、参考相場単価は127万円/㎡～139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コノエヒガシニホンバシエキマエ管理会社アバコミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員常駐
築年月2014年4月管理費1㎡あたり299円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建地上10階 地下1階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アバホームバイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (61 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (85 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (122 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (173 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (261 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (359 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (422 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (52 m)
    • 千代田公園 (339 m)
    • 龍閑児童遊園 (382 m)
    • 久松児童公園 (398 m)
    • 初音森児童遊園 (420 m)
    • 両国橋際児童遊園 (439 m)
    • 浅草橋公園 (484 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (488 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (509 m)
    • 左衛門町児童遊園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (116 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (118 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (162 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (179 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (189 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (205 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (210 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (62 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (194 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (205 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (268 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (416 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (434 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (526 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (542 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (568 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (277 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (302 m)
    • 中央区立久松小学校 (356 m)
    • 東京都立一橋高校 (387 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (436 m)
    • TES東京英語専門学校 (439 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (439 m)
    • まちのてらこや学童広場 (471 m)
    • 堀留町児童館 (655 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (245 m)
    • 久松町区民館 (361 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (374 m)
    • 日本橋税務署 (375 m)
    • 久松警察署 (404 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (486 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (496 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (496 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (598 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 田嶋歯科医院 (38 m)
    • 東京実業健康保険組合診療所 (42 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (83 m)
    • 東陽歯科 (108 m)
    • 日本橋クリニック (143 m)
    • 日本橋クリニック歯科 (143 m)
    • 須藤デンタルクリニック (149 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (149 m)
    • 栗林歯科クリニック (158 m)
    • しのだ歯科 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (213 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (237 m)
    • あい保育園日本橋 (290 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (318 m)
    • かふう保育園日本橋 (321 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (356 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (393 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (443 m)
    • さくらさくみらい人形町 (451 m)
    • あい保育園東神田 (528 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コノエ東日本橋駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コノエ東日本橋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,367万～9,516万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
127万円 〜 139万円
坪単価
422万円 〜 462万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より12.2% 高い↑
東京都の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
6,960万 〜 7,300万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3856位
中央区
985棟中 278位
東日本橋
59棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コノエ東日本橋駅前の相場

    ㎡単価
    127.7万円
    坪単価
    422.4万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コノエ東日本橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,960万〜7,300万円対前年同月比↑6,960万〜7,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コノエ東日本橋駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,800万円です。専有面積は約42㎡〜約68㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,820万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約458万円)北西-
2023年6月5,820万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約458万円)北西-
2023年6月6,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約478万円)北西-
2023年5月6,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約478万円)北西-
2023年4月6,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約478万円)北西-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.2万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433万円となっております。以前の期間と比較して＋23.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コノエ東日本橋駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡32件4,565.6万円（107.9万円）
51〜60㎡52件5,942.3万円（108.6万円）
61〜70㎡54件7,525万円（109.9万円）

コノエ東日本橋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,525万円（㎡単価109.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コノエ東日本橋駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,790万円104.5万円
3階〜4階5,624.5万円100.2万円
5階〜6階4,960.4万円101.5万円
7階〜8階5,638.8万円126.2万円
9階〜10階7,158.3万円113.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,050.3万円106.5万円
2LDK/2SLDK等6,079.3万円111.3万円
3LDK/3SLDK等7,525万円109.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,983万円109.5万円
西4,280万円74.4万円
北/北東/北西6,283.7万円108.4万円

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コノエ東日本橋駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月22.0万円2LDK54.12㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年6月23.0万円2LDK54.12㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年12月16.8万円1LDK42.33㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2023年11月16.8万円1LDK42.33㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2023年11月18.0万円1LDK42.33㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コノエ東日本橋駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜15.6万円
42.33㎡ / 北		23.4万〜24.5万円
60.82㎡ / 南東
2階21.6万〜22.7万円
55.03㎡ / -		21.3万〜22.4万円
54.12㎡ / 南東
3階15.4万〜16.2万円
42.33㎡ / 北		25.6万〜26.9万円
68.48㎡ / 北西
4階15.5万〜16.2万円
42.33㎡ / 北		27.1万〜28.5万円
68.48㎡ / -
5階16万〜16.8万円
42.33㎡ / 北西		22万〜23.1万円
55.03㎡ / 南東
6階16.1万〜16.9万円
42.33㎡ / 北西		26万〜27.3万円
68.48㎡ / 北西
7階17万〜17.9万円
42.33㎡ / -
8階17万〜17.9万円
42.33㎡ / 北西		22万〜23.1万円
54.12㎡ / 南東
9階15.9万〜16.7万円
42.33㎡ / 北		22.1万〜23.2万円
54.12㎡ / 南東
10階17.3万〜18.1万円
42.33㎡ / -		22.6万〜23.7万円
55.03㎡ / 南東		25.9万〜27.2万円
68.48㎡ / 北

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コノエ東日本橋駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コノエ東日本橋駅前周辺の中古マンション

プロスタイル日本橋馬喰町

プロスタイル日本橋馬喰町

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
中央区東日本橋3丁目

5,999万〜8,890万円

60㎡〜68㎡
クリオ東日本橋

クリオ東日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

5,680万〜9,680万円

48㎡〜71㎡
アスコットパーク日本橋

アスコットパーク日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

2,900万〜7,080万円

40㎡〜119㎡
パレソレイユ東日本橋

パレソレイユ東日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

2,390万〜4,980万円

40㎡〜46㎡
ガラステーション東日本橋

ガラステーション東日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

1,680万〜5,980万円

21㎡〜45㎡
NO IMAGE

グリーンパーク日本橋横山町

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区日本橋横山町

4,980万〜7,490万円

40㎡〜53㎡

コノエ東日本橋駅前周辺の相場が近い中古マンション

クオリア千代田御茶ノ水

クオリア千代田御茶ノ水

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩6分
千代田区外神田2丁目

3,300万〜9,600万円

33㎡〜79㎡
クレアール赤坂

クレアール赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
港区赤坂6丁目

2,200万〜5,950万円

26㎡〜87㎡
アビテ駒形リバーサイド

アビテ駒形リバーサイド

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩1分
台東区駒形2丁目

3,550万〜5,380万円

31㎡〜57㎡
ブライズ西五反田

ブライズ西五反田

都営浅草線「戸越駅」徒歩7分
品川区西五反田6丁目

1,730万〜4,580万円

21㎡〜34㎡
アルテシモシリウス

アルテシモシリウス

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分
江東区亀戸4丁目

2,400万〜2,500万円

25㎡
オープンレジデンシア日本橋三越前

オープンレジデンシア日本橋三越前

東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
中央区日本橋本町1丁目

4,300万〜7,680万円

40㎡〜44㎡

コノエ東日本橋駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価127万円 〜 139万円です。

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