第2昭和ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2016年07月15日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田1丁目35
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2昭和ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニショウワビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 上高田1丁目35 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 1971年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東中野駅から徒歩12分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (486 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 興産信用金庫中野支店 (678 m)
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (720 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (754 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (771 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (775 m)
- 公園5件
- 中野区 桜山公園 (508 m)
- 中野区 みどり公園 (704 m)
- 上落合西公園 (809 m)
- 上の原公園 (917 m)
- 新井薬師公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野6丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (239 m)
- ミニストップ 中野5丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (513 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (529 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (538 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (565 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (638 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 中野店 (209 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (414 m)
- 業務スーパー東中野店 (437 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (547 m)
- ライフ 東中野店 (690 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (724 m)
- ライフ 中野駅前店 (762 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (785 m)
- サミットストア 東中野店 (805 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろなかの学童クラブ (77 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (216 m)
- U18プラザ上高田 (274 m)
- 私立大妻中野中学校 (322 m)
- 私立大妻中野高校 (327 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (338 m)
- 学校法人小山学園 (338 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (341 m)
- 中野区立文園児童館 (345 m)
- 白桜学童クラブ (378 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 昭和区民活動センター (216 m)
- 中野区消費者センター (260 m)
- 中野区立中野五丁目保管場所 (290 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (335 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (338 m)
- キッズ・プラザ白桜 (378 m)
- 野方警察署 上高田交番 (399 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (516 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (550 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (603 m)
- 病院/医療10件
- 宮地内科医院 (16 m)
- 新井歯科医院 (102 m)
- 石坂整形外科 (104 m)
- 中野の森クリニック (171 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (216 m)
- ねぎしデンタルクリニック (234 m)
- デイサービスセンターみやび (260 m)
- 大石歯科クリニック (284 m)
- 新井五行堂医院 (286 m)
- 中野区 上高田高齢者会館 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳育幼稚園 (37 m)
- ほぜんじ幼稚園 (176 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (189 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (273 m)
- あさひ保育園 (288 m)
- 昭和保育園 (340 m)
- キッズガーデン中野上高田 (421 m)
- エンゼル保育室 (446 m)
- まこと幼稚園 (467 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2昭和ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2昭和ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,153万~2,828万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より45.0% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2昭和ビルの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2昭和ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2昭和ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2016年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2016年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2016年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2昭和ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2昭和ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 38.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 38.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 38.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2昭和ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 51.08㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 13万〜13.6万円 66.43㎡ / 南 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 38.44㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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