滝山団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市滝山3丁目1
- 交通
- 西武新宿線「小平駅」徒歩32分
- 築年月
- 1969年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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滝山団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | タキヤマダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 滝山3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 1400戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市滝山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1400戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の小平駅で徒歩32分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東久留米滝山支店 (344 m)
- JA東京みらい滝山支店 (402 m)
- きらぼし銀行 滝山支店 (484 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 小平店 共同出張所 (544 m)
- ファミリーマート東久留米弥生 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ花小金井店 (760 m)
- ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 西武信用金庫花小金井支店 (947 m)
- サークルK小平花小金井 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園9件
- 滝山公園 (315 m)
- 滝山第1緑地 (395 m)
- 滝山第2緑地 (535 m)
- 弥生第2緑地 (613 m)
- 弥生第3緑地 (784 m)
- 前沢第1緑地 (789 m)
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- 下里第6緑地 (949 m)
- 白山公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 滝山中央通り店 (164 m)
- ライフボツクス仲良 (571 m)
- ファミリーマート 東久留米前沢店 (587 m)
- ファミリーマート 滝山一丁目店 (677 m)
- ミニストップ 東久留米前沢店 (759 m)
- セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (828 m)
- ファミリーマート 花小金井四丁目店 (832 m)
- ローソン 東久留米滝山七丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 小平大沼町3丁目店 (977 m)
- セブンイレブン 小平花小金井4丁目店 (979 m)
- スーパー5件
- スーパーあまいけ 食祭館あまいけ (194 m)
- スーパーヤマザキ 滝山店 (293 m)
- 業務スーパー 滝山店 (659 m)
- 西友 滝山店 (666 m)
- コープ花小金井店 (759 m)
- 学校/教育施設9件
- 東久留米市立第九小学校 (100 m)
- 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (148 m)
- 東久留米市立西中学校 (422 m)
- 小平市立小平第十一小学校 (630 m)
- 小平市立 第十一小学童クラブ (666 m)
- 私立錦城高校 (714 m)
- 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (719 m)
- 東久留米市立第七小学校 (861 m)
- ベビーマッサージ教室モンナンジュ (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 東久留米市わくわく健康プラザ (304 m)
- 東久留米市役所 滝山連絡所 (349 m)
- 滝山連絡所 (349 m)
- 東久留米市 西部地域センター (351 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (360 m)
- 東久留米市立滝山図書館 (361 m)
- 東久留米市役所 教育センター滝山相談室 (380 m)
- 田無警察署 滝山交番 (501 m)
- 田無警察署 前沢交番 (886 m)
- 東久留米市役所 ごみ対策課 (981 m)
- 病院/医療10件
- シニアライフ配食サービス (173 m)
- 滝山中央歯科医院 (199 m)
- 居宅介護支援事業所アルゴ (202 m)
- 西川歯科医院 (212 m)
- ゆうしん整骨院滝山 (222 m)
- 新倉歯科医院 (232 m)
- さかいの歯科 (243 m)
- 浜田歯科医院 (249 m)
- たきぐち内科クリニック (251 m)
- デイサービスアルゴ参番館 (257 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 弥生台幼稚園 (323 m)
- たきやま保育園 (370 m)
- 滝山しおん保育園 (538 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (580 m)
- まえさわ保育園 (830 m)
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (846 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
滝山団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
滝山団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より47.5% 低い↓ 東京都の平均より76.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
滝山団地の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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滝山団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
滝山団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,150万円です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
滝山団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,150万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,130万円（17万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 980万円（12.4万円） |
滝山団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
滝山団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,150万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 980万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 1,130万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,055万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,055万円 | 14.5万円 |
滝山団地の売却のご相談
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滝山団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.4万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
滝山団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 66.45㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 57.9㎡ / - | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 78.92㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 66.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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