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ザパークハウス上野レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,950万 〜 7,290万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,950万円 〜 7,290万円8階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴982023年12月04日更新
家賃相場16.8万 〜 24.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.38階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1732人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区東上野3丁目35-5
交通
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩3分
築年月
2016年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス上野レジデンスの基本情報

ザパークハウス上野レジデンスは、三菱地所レジデンスによって2016年01月に竣工された総戸数53戸の15階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,556万~8,973万円、参考相場単価は111万円/㎡~128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスウエノレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 台東区 東上野3丁目35-5管理形態委託
郵便番号〒110-0015管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり321円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区東上野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩4分、新御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (56 m)
    • 群馬銀行 上野支店 (85 m)
    • みずほ銀行 稲荷町支店 (145 m)
    • ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ハナ信用組合 上野支店 (316 m)
    • 常陽銀行 上野支店 (324 m)
    • 日本政策金融公庫 上野支店国民生活事業 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上野六丁目店内出張所(ATM) (424 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (425 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上野マルイB2出張所 無人ATM (427 m)
  • 公園10件
    • 広徳児童遊園 (114 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (192 m)
    • 西町公園 (246 m)
    • 清島児童遊園 (329 m)
    • 東上野児童遊園 (419 m)
    • 北上野児童遊園 (525 m)
    • 松葉公園 (608 m)
    • 竹町公園 (627 m)
    • 山伏公園 (631 m)
    • 菊屋橋公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 台東区役所前店 (110 m)
    • ファミリーマート 東上野五丁目店 (112 m)
    • ローソン 東上野車坂通店 (196 m)
    • ファミリーマート 東上野四丁目店 (211 m)
    • ローソン 東上野三丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 東上野2丁目東店 (241 m)
    • セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (252 m)
    • ミニストップ 東上野2丁目店 (259 m)
    • ミニストップ 東上野6丁目店 (272 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 アトレ上野店 (393 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (394 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (407 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (442 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (488 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (556 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (601 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (609 m)
    • PBFARM佐竹店 (612 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷医師会立看護高等専修学校 (165 m)
    • 私立第一工業大学東京上野キャンパス (349 m)
    • 第一工業大学 東京上野キャンパス (351 m)
    • 台東区立上野小学校 (366 m)
    • 私立岩倉高校 (367 m)
    • 東京都立白鴎高校 (405 m)
    • 私立上野学園高校 (427 m)
    • 私立上野学園大学 (427 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (429 m)
    • 上野学園大学・短期大学部 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 城北住宅管理センター (69 m)
    • ハローワーク上野 (74 m)
    • 公共職業安定所上野 (78 m)
    • 上野消防署 (87 m)
    • 東上野区民館 (94 m)
    • 東上野地区センター (101 m)
    • 台東区福祉事務所 (152 m)
    • 上野警察署 (153 m)
    • 台東区役所 (163 m)
    • 上野警察署 稲荷町交番 (195 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅田歯科医院 (11 m)
    • 東京ノーストクリニック (28 m)
    • 浜田クリニック (35 m)
    • 東京ノーストクリニック 上野・秋葉原院 (39 m)
    • うえのデンタルクリニック (53 m)
    • 鈴木歯科 (55 m)
    • 上野駅前皮膚科 (85 m)
    • 比留間歯科医院 (93 m)
    • 糠澤医院 (111 m)
    • 上野訪問看護ステーション (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (97 m)
    • 東上野保育園 (215 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (217 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (321 m)
    • 東上野乳児保育園 (347 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (366 m)
    • 上野保育園 (457 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (562 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (576 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス上野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,556万~8,973万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 128万円
坪単価
367万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,950万 〜 7,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4818位
台東区
1151棟中 88位
東上野
51棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス上野レジデンスの相場

    ㎡単価
    111.1万円
    坪単価
    367.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス上野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,950万〜7,300万円対前年同月比6,950万〜7,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザパークハウス上野レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億500万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1億500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約150万円 (約495万円)-
2023年11月1億500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約150万円 (約495万円)-
2022年12月7,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)西
2022年12月7,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)--
2022年11月7,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス上野レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月16.8万円1LDK40.47㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2019年9月23.5万円3LDK70.0㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年4月19.3万円2LDK53.76㎡19.3万円19.3万円6〜10-
2017年3月19.3万円2LDK53.76㎡19.3万円19.3万円6〜10-
2016年10月19.8万円3LDK62.57㎡39.6万円19.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上野レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万〜12.2万円
32.86㎡ / 西
25.5万〜26.7万円
70.0㎡ / -
4階19.6万〜20.6万円
53.76㎡ / -
26.2万〜27.6万円
70.0㎡ / 南
5階
6階14.5万〜15.3万円
40.47㎡ / 西
23.1万〜24.3万円
62.57㎡ / -
7階19.4万〜20.4万円
53.76㎡ / 西
22.6万〜23.8万円
62.57㎡ / 西
8階20万〜21万円
53.76㎡ / -
23.3万〜24.5万円
62.57㎡ / -
9階20.2万〜21.3万円
53.76㎡ / 南西
26.9万〜28.2万円
70.0㎡ / 南
10階20.2万〜21.3万円
53.76㎡ / -
11階28.5万〜29.9万円
70.0㎡ / 南
12階
13階23.9万〜25.1万円
62.57㎡ / -
14階27.5万〜28.9万円
70.0㎡ / 南
15階24.2万〜25.4万円
62.57㎡ / -
23.6万〜24.7万円
62.57㎡ / 西

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