トラディス日暮里S
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目15-9
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トラディス日暮里Sの基本情報
建物・設備
| 名称 | トラディスニッポリエス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩8分、入谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 日暮里支店 (99 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (368 m)
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- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (437 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- 公園10件
- 上根岸公園 (309 m)
- 芋坂児童遊園 (377 m)
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- 鴬谷公園 (539 m)
- 天王寺公園 (592 m)
- 中根岸児童遊園 (638 m)
- 日暮里公園 (649 m)
- 金曽木公園 (691 m)
- 根岸公園 (787 m)
- 金杉公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (235 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (242 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (329 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (392 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (403 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (459 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日暮里店 (75 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (218 m)
- エヌマート東日暮里店 (388 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (491 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (570 m)
- ミニコープ日暮里店 (639 m)
- マルマンストア 日暮里店 (654 m)
- タジマヤ 上野支店 (668 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (707 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立竹台高校 (123 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (165 m)
- 日本医療整体学院 (166 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (210 m)
- 台東区立根岸小学校 (274 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (353 m)
- 台東区立上野中学校 (534 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (566 m)
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (581 m)
- 華服飾専門学校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 入谷区民館根岸分館 (96 m)
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (297 m)
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- 東京文化財研究所 (534 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (545 m)
- 下谷警察署 天王寺駐在所 (558 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (563 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (626 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (657 m)
- 日暮里わかものハローワーク (659 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター (101 m)
- 南公園クリニック (120 m)
- リーデンスタワークリニック (123 m)
- じんデンタルクリニック (169 m)
- 鶯谷メンタルクリニック (189 m)
- 吉田医院 (209 m)
- 東日暮里歯科医院 (211 m)
- GBSうぐいす谷整骨院 (236 m)
- 優接骨院 (256 m)
- 関耳鼻咽喉科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東日暮里園 (104 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (263 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (276 m)
- 花さと保育園 (289 m)
- スターキッズ保育園 (312 m)
- うれしい保育園谷中 (450 m)
- 寛永寺幼稚園 (477 m)
- うぃず東日暮里保育園 (516 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (566 m)
- 谷中保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トラディス日暮里Sの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トラディス日暮里Sの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～9,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より31.8% 高い↑ 東京都の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トラディス日暮里Sの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トラディス日暮里Sの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トラディス日暮里Sの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜8,600万円です。専有面積は約25㎡〜約104㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トラディス日暮里Sの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,115万円（81.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,780万円（32.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 8,600万円（82.5万円） |
トラディス日暮里Sの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115万円（㎡単価81.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
トラディス日暮里Sの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530万円 | 45.9万円 |
| 3階〜8階 | 4,421.4万円 | 81.1万円 |
| 9階 | 2,112.5万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,296.8万円 | 78.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,296.8万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.9万円 | 82万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 32.7万円 |
トラディス日暮里Sの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トラディス日暮里Sの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 7.7万円 | 1K | 25.32㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トラディス日暮里Sの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 25.32㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 25.32㎡ / 東 |
| 4階 | 7.7万〜8万円 25.84㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.84㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.32㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 25.84㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 26.83㎡ / 南 |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 25.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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