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アヴァンティーク荻窪

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
4階、2K、約30㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都杉並区清水1丁目15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
築年月
2004年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アヴァンティーク荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9367位
杉並区
1623棟中 357位
清水
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アヴァンティーク荻窪の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アヴァンティーク荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アヴァンティーク荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2018年2月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2017年12月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2017年11月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.1㎡詳細はこちら

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アヴァンティーク荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.1万円1K24.18㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年4月11.5万円2K32.07㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年4月8.1万円1R21.84㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年3月8.1万円1K24.18㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年2月8.3万円1K24.18㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンティーク荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
23.11㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
30.0㎡ / 東
2階7.3万〜8万円
21.84㎡ / -
10.4万〜11.5万円
32.07㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
21.84㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
32.07㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
20.76㎡ / 北東
5階15.8万〜17.5万円
50.53㎡ / 北
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アヴァンティーク荻窪の基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンティークオギクボ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 清水1丁目15管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり211円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建7階建間取り1K、1DK、2K、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店東京支店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (300 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (389 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (423 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (449 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (475 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (494 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (506 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (535 m)
  • 公園10件
    • 清水一丁目公園 (323 m)
    • 上荻窪児童遊園 (336 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (381 m)
    • 天沼西公園 (386 m)
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    • 天沼弁天地公園 (516 m)
    • 清水森公園 (575 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (584 m)
    • 天沼三丁目公園 (619 m)
    • 天沼もえぎ公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (75 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (145 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (362 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (371 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (383 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (290 m)
    • アキダイ荻窪店 (316 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (417 m)
    • 西友 荻窪店 (563 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (609 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (701 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (701 m)
    • コープみらい 荻窪店 (792 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (795 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (327 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (364 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (471 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (544 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (560 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (574 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (677 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (720 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (744 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (450 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (544 m)
    • 杉並区就労支援センター (560 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (573 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (596 m)
    • 荻窪警察署 (777 m)
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    • 赤川クリニック (240 m)
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    • 障害児保育園ヘレン (111 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (200 m)
    • 日本大学幼稚園 (254 m)
    • 上荻保育園 (327 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (342 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (368 m)
    • 保育室コアラハウス (423 m)
    • ピヨピヨおうちえん (538 m)
    • 頌栄保育園 (566 m)
    • 桃井グループ保育室 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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