アトラス新宿左門町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
6階、1K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 6階, 1K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.1万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区左門町20-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス新宿左門町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスシンジュクサモンチョウ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 左門町20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区左門町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。信濃町駅から徒歩7分、国立競技場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 新宿信濃町店 (279 m)
- セブンイレブン 四谷3丁目店 (297 m)
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- ファミリーマート 四谷三丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (367 m)
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- マルエツプチ 四谷二丁目店 (628 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (661 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (772 m)
- 三徳住吉店 (873 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (927 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 現代写真研究所 (308 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (311 m)
- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (346 m)
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- 新宿区立四谷小学校 (455 m)
- NESクイック教育システムズ (476 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (543 m)
- 新宿区立 四谷第四小学校 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 信濃町シニア活動館 (194 m)
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- 民音音楽博物館 (314 m)
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- 四谷警察署 大京町交番 (388 m)
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (459 m)
- 地域子育て支援センター二葉 (470 m)
- 病院/医療10件
- グレース信濃町歯科 (28 m)
- ふたばクリニック (33 m)
- 左門町皮膚科 (34 m)
- 福内ペインクリニック (34 m)
- アルツクリニックPETラボ (37 m)
- 四谷内科 (39 m)
- 四谷甲状腺クリニック (44 m)
- 四谷川添産婦人科 (112 m)
- 小島歯科医院 (117 m)
- ブレインケアクリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立しなのまち子ども園 (185 m)
- ぽけっとランド信濃町 (279 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (452 m)
- 四谷子ども園 (454 m)
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- グローバルキッズ若葉園 (539 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (550 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (559 m)
- わらべうた四谷病児室 (560 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス新宿左門町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス新宿左門町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,136万～1億368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より64.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス新宿左門町の相場
- ㎡単価
- 125.4万円
- 坪単価
- 414.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス新宿左門町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス新宿左門町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜1億1,000万円です。専有面積は約25㎡〜約74㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約119万円 (約395万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス新宿左門町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 3,208.9万円（118万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 6,061万円（129.4万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 8,227.5万円（153万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1億1,000万円（147.5万円） |
アトラス新宿左門町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208.9万円（㎡単価118万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アトラス新宿左門町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,217万円 | 120.5万円 |
| 7階〜10階 | 4,959.5万円 | 127万円 |
| 11階〜12階 | 5,489万円 | 142.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,220.8万円 | 118.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,790.2万円 | 129.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,000万円 | 147.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,000万円 | 147.5万円 |
| 東 | 7,648.8万円 | 151.2万円 |
| 西 | 3,797.1万円 | 120.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,350万円 | 118.6万円 |
アトラス新宿左門町の売却のご相談
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アトラス新宿左門町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 24.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 1K | 25.71㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 1K | 25.71㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1K | 25.71㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス新宿左門町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 25.71㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 53.79㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 25.71㎡ / - | ||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 28.13㎡ / 西 | ||
| 6階 | 22万〜23.1万円 46.83㎡ / - | 35.9万〜37.7万円 74.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 25.71㎡ / 西 | ||
| 8階 | 22.2万〜23.3万円 46.89㎡ / - | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 25.71㎡ / 西 | 25万〜26.3万円 53.79㎡ / 東 | |
| 10階 | 22.4万〜23.6万円 46.84㎡ / - | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 28.24㎡ / - | ||
| 12階 | 25.4万〜26.7万円 53.79㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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