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ヴェルステージ高田馬場

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目24
交通
築年数
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ高田馬場
  • ヴェルステージ高田馬場のエントランス
  • ヴェルステージ高田馬場の看板
  • ヴェルステージ高田馬場の外観

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 高い↑
新宿区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7820位
新宿区
1920棟中 749位
高田馬場
92棟中 32位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ高田馬場の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルステージ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルステージ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年6月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年5月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年4月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年3月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南西-

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ヴェルステージ高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円1K24.36㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月8.0万円1K22.32㎡-4.0万円6〜10
2016年12月7.4万円1K24.36㎡--6〜10
2016年12月7.2万円1K24.36㎡--6〜10
2016年6月7.8万円1K24.36㎡7.8万円-1〜5南東
2016年3月7.4万円1K23.11㎡7.4万円7.4万円6〜10南東
2015年9月7.9万円1K23.11㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2015年7月7.0万円1K24.36㎡-7.0万円1〜5南東
2015年7月7.9万円1K24.36㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
24.36㎡ / 南東
3階
4階6.9万円〜7.6万円
24.36㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.8万円
22.5㎡ / 東
6階7.1万円〜7.8万円
24.36㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
23.11㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
23.11㎡ / 南東
9階7.0万円〜7.8万円
24.36㎡ / 南東
10階6.3万円〜7.0万円
21.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴェルステージ高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージ高田馬場(ヴェルステージタカダノババ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目24管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり567円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社山忠建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (509 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (510 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (524 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (609 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場店 (332 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (441 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (493 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (498 m)
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    • 地産マルシェ小滝橋店 (499 m)
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    • 新宿区立落合第四幼稚園 (681 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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