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ヴェルステージ中野新橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴492024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 12万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1889人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目6-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩2分
築年月
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ中野新橋
  • ヴェルステージ中野新橋
  • ヴェルステージ中野新橋のエントランス
  • ヴェルステージ中野新橋の看板

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ヴェルステージ中野新橋の基本情報

ヴェルステージ中野新橋は、リビングクリエイトによって1998年11月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,562万~1,664万円、参考相場単価は78万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージナカノシンバシ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 中野区 本町5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (107 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (165 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (244 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (468 m)
    • 三菱UFJ銀行中野支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (487 m)
  • 公園7件
    • 杉山公園 (695 m)
    • 和田さくらの坂公園 (724 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (824 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (827 m)
    • 和田東公園 (912 m)
    • 二軒家公園 (920 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新橋店 (101 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (142 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (223 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (440 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (457 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (461 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (484 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (486 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (163 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (336 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (358 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (367 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (425 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (454 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (618 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第二中学校 (215 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (220 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (240 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (329 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (465 m)
    • 中野区立南中野児童館 (488 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (561 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (561 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (565 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区本町地域包括支援センター (82 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (219 m)
    • 中野区立やよい荘 (325 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (388 m)
    • 中野区立本町図書館 (419 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (469 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (485 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (498 m)
    • 中野消防署 (505 m)
    • ふらっとなかの (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀧澤接骨院 (22 m)
    • アクティブプラザ中野新橋店 (59 m)
    • なかの新橋歯科クリニック (71 m)
    • 倶楽部千代田會館 (79 m)
    • 小規模多機能ホーム 倶楽部千代田會館 (79 m)
    • 重光クリニック (85 m)
    • コスモメディカル中野クリニック (119 m)
    • 坪井歯科クリニック (119 m)
    • えん接骨院 (130 m)
    • 松本歯科医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮の台保育園 (131 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (206 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (250 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (290 m)
    • 中野保育園 (315 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (365 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (388 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (425 m)
    • キッズガーデン新中野駅前 (425 m)
    • やよいこども園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ中野新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,562万~1,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
258万円 〜 261万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15426位
中野区
1110棟中 484位
本町
168棟中 89位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ中野新橋の相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    258万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルステージ中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ中野新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,750万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南東-
2024年2月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南東-
2024年1月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南東-
2021年1月1,750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2020年11月1,750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ中野新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K22.57㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2024年3月6.9万円1K22.71㎡6.9万円-1〜5-
2024年2月7.0万円1K25.65㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円1K25.65㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月6.8万円1K23.31㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ中野新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
18.35㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
21.6㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
22.57㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
21.6㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
41.91㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
22.57㎡ / 南東

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