ヴェレーナ朝霞台デュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ朝霞台デュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナアサカダイデュオ | 管理会社 | 大和コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 浜崎4丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市浜崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩12分、志木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (774 m)
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- 北朝霞駅前クリニック (655 m)
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- 北朝霞メディカルクリニック (696 m)
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- あさかだいアンジュ保育園 (713 m)
- 北原保育園 (725 m)
- 朝霞市宮戸保育園 (804 m)
- メリーポピンズkids朝霞台ルーム (824 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ朝霞台デュオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ朝霞台デュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,950万～3,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より21.5% 高い↑ 埼玉県の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ朝霞台デュオの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ朝霞台デュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ朝霞台デュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,580万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ朝霞台デュオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 3,271.9万円（56.1万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,742.1万円（54.3万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,598.9万円（49.4万円） |
ヴェレーナ朝霞台デュオの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,271.9万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェレーナ朝霞台デュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,456.1万円 | 48.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,401万円 | 52.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,320万円 | 56.9万円 |
| 7階 | 3,791.4万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,271.9万円 | 56.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,514.5万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,789.7万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,741.7万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,559.1万円 | 49.8万円 |
| 東 | 3,474.5万円 | 57.3万円 |
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ヴェレーナ朝霞台デュオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ朝霞台デュオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 76.11㎡ / 南 | |||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 58.32㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 72.38㎡ / - | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 58.32㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 69.92㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 11万〜11.5万円 58.32㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 58.32㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 67.46㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 70.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
