レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
6階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 6階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市草加2丁目20-20
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンソウカジュリアヴィヴァーチェ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 草加2丁目20-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市草加2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。獨協大学前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ草加高砂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 埼玉縣信用金庫西草加支店 (388 m)
- ミニストップ草加高砂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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- 埼玉りそな銀行 松原支店 (828 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 草加駅西口出張所 無人ATM (926 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加氷川町店内出張所(ATM) (962 m)
- 武蔵野銀行松原支店 (972 m)
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- セブンイレブン 草加花栗北店 (327 m)
- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (395 m)
- セブンイレブン 草加氷川北店 (440 m)
- セブンイレブン 草加栄町1丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 草加松原1丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 草加西町保健所通り店 (769 m)
- デイリーヤマザキ 草加氷川町店 (774 m)
- セブンイレブン 草加西町店 (781 m)
- ローソン 草加氷川店 (808 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (454 m)
- 業務スーパー 花栗店 (461 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 草加店 (649 m)
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- 学校/教育施設10件
- ドリームボックス花栗店 (268 m)
- 草加市立花栗南小学校 (434 m)
- 草加市立草加中学校 (561 m)
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- 獨協大学 地域と子どもリーガルサービスセンター (753 m)
- 草加市立草加小学校 (770 m)
- 草加市立花栗中学校 (813 m)
- 草加市立西町小学校 (929 m)
- 公共施設/機関10件
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- 草加市立 草加北ミニコミュニティセンター (532 m)
- 埼玉県草加保健所 (713 m)
- 草加警察署 (767 m)
- 草加市立中央図書館 (793 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東埼玉住まいセンター (799 m)
- 草加市役所 松原サービスセンター (823 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (891 m)
- 草加警察署 草加駅前交番 (905 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 草加駅前交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 草加市立病院 (138 m)
- メディカルホームまどか草加 (171 m)
- 田川歯科医院 (181 m)
- おおた泌尿器科・内科クリニック (269 m)
- あや総合内科クリニック (298 m)
- 新島整形外科 (301 m)
- 草加内科呼吸ケアクリニック (329 m)
- かがわ医院 (343 m)
- あさひ整骨院 (347 m)
- 氷川医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたうら保育園 (400 m)
- 優優保育園 (436 m)
- さくらんぼ保育園 (670 m)
- かおりKaruna認定こども園 (690 m)
- かおりPutra保育園 (693 m)
- にしまち保育園 (703 m)
- デイジー保育園草加駅前 (774 m)
- ルミ幼稚園 (788 m)
- 佐無田美波子 (789 m)
- エンジェルハウス松原園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～3,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より19.7% 高い↑ 埼玉県の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,200万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,895万円（42.4万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 3,324.9万円（45.4万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,516万円（43.1万円） |
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,324.9万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,735.9万円 | 49.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,117.5万円 | 42.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,329.7万円 | 44.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,912.3万円 | 40.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,860万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,175万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,134.9万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,337.9万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,625万円 | 47万円 |
| 東 | 3,200.7万円 | 43.7万円 |
| 西 | 2,927.5万円 | 41.6万円 |
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの売却のご相談
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レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.61㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.61㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 72.61㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 75.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 70.14㎡ / - | 20万〜21万円 82.8㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 18.7万〜19.7万円 80.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 68.26㎡ / 西 | ||
| 6階 | 15.2万〜16万円 68.27㎡ / 西 | ||
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 73.18㎡ / 東 | ||
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 72.44㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 73.18㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 72.44㎡ / 西 | ||
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 72.44㎡ / 西 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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