第23大宮ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、3K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 3K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 2階, 3K, 約33㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第23大宮ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニジュウサンオオミヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 大成町4丁目808-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩8分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩9分、宮原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 埼玉りそな銀行 日進支店 (616 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (806 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (262 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (264 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (426 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (439 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (555 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (557 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (571 m)
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- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (652 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 北教育相談室 (357 m)
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- 大宮警察署 日進交番 (589 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (594 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (663 m)
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- さいたま市北区役所保健センター (694 m)
- さいたま市北区役所 (696 m)
- 病院/医療10件
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- 日進クリニック (403 m)
- アンサンブル大宮 日進 (423 m)
- 大原眼科 (424 m)
- 金子クリニック (426 m)
- 友愛日進クリニック (429 m)
- 接骨院ケンシン (443 m)
- いいじま歯科医院 (478 m)
- 吉沢歯科医院 (512 m)
- デイサービスセンターなごやか大宮日進 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立日進保育園 (356 m)
- 保育所まぁむ日進園 (413 m)
- りとるうぃず日進保育園 (413 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (451 m)
- きりんのおやこ (454 m)
- 保育室sora (465 m)
- うぃず日進駅前保育園 (536 m)
- リトルパンダ保育園 (543 m)
- うぐす保育園日進 (610 m)
- 日進まこと幼稚園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第23大宮ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第23大宮ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 426万～837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より38.9% 低い↓ 埼玉県の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約33㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第23大宮ハイツの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第23大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第23大宮ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約22㎡〜約43㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 460万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 460万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2015年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2015年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第23大宮ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 460万円（20.5万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 350万円（10.6万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 530万円（12.1万円） |
第23大宮ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は460万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
第23大宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 460万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 440万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 460万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 440万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 446.7万円 | 13.5万円 |
第23大宮ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第23大宮ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3K、約33㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1DK | 22.74㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1DK | 22.74㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 3.8万円 | 1DK | 22.74㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 1DK | 22.74㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 3.8万円 | 1DK | 22.74㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第23大宮ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 22.74㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 43.68㎡ / 南西 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
