グリーンパーク松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.53
722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市南花島中町253-1
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク松戸の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークマツド | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 南花島中町253-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,350円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市南花島中町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩15分、松戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫松戸支店 (592 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (723 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (730 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (811 m)
- JAとうかつ中央本店 (813 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (813 m)
- 東京東信用金庫松戸支店 (827 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (862 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (869 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (324 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (406 m)
- ローソン 松戸栄町一丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (486 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (633 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (641 m)
- セブンイレブン 北松戸駅南店 (721 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (757 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (768 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 北松戸店 (694 m)
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (805 m)
- マルエツ 北松戸店 (931 m)
- ダイエー 松戸西口店 (985 m)
- hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤工房和裁学院 (373 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (378 m)
- 松戸市立北部小学校 (386 m)
- 松戸市立上本郷第二小学校 (881 m)
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (944 m)
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (955 m)
- 上本郷第二放課後児童クラブ (991 m)
- このこのリーフ 北松戸 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸税務署 (647 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (762 m)
- 松戸市役所 (772 m)
- 西口消防署 (777 m)
- 松戸健康福祉センター (793 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (796 m)
- 松戸健康福祉センターDV相談 (797 m)
- 松戸県税事務所 (814 m)
- 松戸警察署 北松戸交番 (971 m)
- 松戸市立図書館明分館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 石島医院 (232 m)
- 春風堂整骨院 (281 m)
- 高田歯科医院 (428 m)
- サンデンタルクリニック (498 m)
- 竹下医院 (532 m)
- オーククリニックフォーミズ病院 (562 m)
- 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (580 m)
- ひまり歯科医院 (600 m)
- たくみケア (604 m)
- 西川内科医院 (610 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちびっこランド松戸根本園 (517 m)
- 北部幼稚園 (531 m)
- 上本郷保育園 (628 m)
- 第三平和保育園 (662 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (794 m)
- 保育園きぼうのつばさ (804 m)
- さわらび保育園北松戸ルーム (838 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (917 m)
- ケヤキッズ保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,880万~1,931万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より9.4% 低い↓ 千葉県の平均より20.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク松戸の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,699万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 49件 | 1,971.3万円(26.6万円) |
グリーンパーク松戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,971.3万円(㎡単価26.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク松戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松戸市南花島の売買相場 | グリーンパーク松戸のある松戸市南花島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.47%下落(-452.8万円)、前年比で−19.3%下落(-591.9万円)しています。 |
---|---|
松戸市の売買相場 | グリーンパーク松戸のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+32万円)、前年比で−1.91%下落(-47.9万円)しています。 |
上本郷駅の売買相場 | グリーンパーク松戸のある最寄りの上本郷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落(-0.7万円)、前年比で−6.38%下落(-188万円)しています。 |
グリーンパーク松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,687.6万円 | 22.8万円 |
2階〜5階 | 2,222.3万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,552.1万円 | 21万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,132.5万円 | 28.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,487.2万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,883.7万円 | 25.4万円 |
グリーンパーク松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
松戸竹ケ花パークハウス | 2024年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
リバブル松戸 | 2023年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
クリオ松戸弐番館 | 2023年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
グーディッシュ松戸 | 2015年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
篠崎竹ヶ花マンション | 2013年6月 | 5.7万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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