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プレシス国立

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都国立市北3丁目
交通
築年月
2013年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較国立市の平均より2.3% 低い↓
東京都の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22726位
国立市
114棟中 58位
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレシス国立の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレシス国立の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,040万〜3,370万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2018年4月3,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,150万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)-
2018年2月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス国立の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円2SLDK74.53㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.5万円2SLDK74.53㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年11月16.5万円2SLDK74.53㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年10月16.5万円2SLDK74.53㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年9月16.5万円2SLDK74.53㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.2万円
74.53㎡ / 東
2階13.3万〜14.8万円
64.91㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
74.53㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
64.91㎡ / 東
4階
5階
6階
7階15万〜16.5万円
70.82㎡ / 西
8階
9階15.9万〜17.6万円
70.82㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

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プレシス国立の基本情報

東京都国立市北3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスクニタチ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 国立市 北3丁目管理形態委託
郵便番号〒186-0001管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • たましん 東立川支店 (477 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友西国立店出張所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (801 m)
    • ファミリーマート国立西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 立川羽衣町店 (849 m)
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    • コープみらい ミニコープ国立西店 (889 m)
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    • MOTHER'S(マザーズ)×直耕農場 国立店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 立川市立立川第二中学校 (543 m)
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    • 国立市立国立第八小学校 (643 m)
    • 国立市立国立第二小学校 (664 m)
    • 国立市立 第二小学校 (701 m)
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