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タウンハイツ三鷹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
3階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円3階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴762022年09月30日更新
家賃相場12万 〜 24万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

659人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目37
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
築年月
1986年12月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • タウンハイツ三鷹
  • タウンハイツ三鷹のエントランス
  • タウンハイツ三鷹の看板
  • タウンハイツ三鷹の外観

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タウンハイツ三鷹の基本情報

タウンハイツ三鷹は、タウン開発、リクルートコスモスによって1986年12月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は山陽ホームズ、新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約88㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,577万~7,943万円、参考相場単価は78万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンハイツミタカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目37管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり361円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建地上5階 地下1階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タウン開発、リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社山陽ホームズ、新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩21分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (106 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (145 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (160 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (160 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (163 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (166 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (167 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (189 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (191 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (214 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (525 m)
    • もくれん公園 (555 m)
    • 野鳥の森公園 (637 m)
    • 三谷公園 (656 m)
    • むらさき公園 (671 m)
    • 玉川上水緑道 (731 m)
    • 横河公園 (738 m)
    • ふじ公園 (778 m)
    • 堀合遊歩道 (861 m)
    • 西久保公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (11 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (103 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (154 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (166 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (198 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (224 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (235 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (240 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (287 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (81 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (85 m)
    • オオゼキ三鷹店 (208 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (243 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (271 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (415 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (442 m)
    • 三鷹 東急ストア (477 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (756 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (455 m)
    • トータルプランM (499 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (511 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (588 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (595 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (602 m)
    • 東海大学望星学塾 (618 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (620 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (818 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (219 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (248 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (281 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (284 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (297 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (436 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (510 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (582 m)
    • ハローワーク三鷹 (587 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 東郷医院 (19 m)
    • 花楯こころ・からだのクリニック (37 m)
    • みたか中村脳神経外科クリニック (37 m)
    • 三木クリニック (38 m)
    • 五島歯科クリニック (38 m)
    • 三鷹はなふさ皮膚科 (49 m)
    • ヒロ歯科クリニック (55 m)
    • おごう皮ふ科クリニック (55 m)
    • 小川クリニック (55 m)
    • 三鷹ハートフル矯正歯科医院 (63 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (25 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (30 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (43 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (68 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (180 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (187 m)
    • あきやま保育室 (197 m)
    • スポット保育室チューリップ (200 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (215 m)
    • aim保育園 (235 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハイツ三鷹の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハイツ三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,577万~7,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 90万円
坪単価
258万円 〜 298万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15420位
三鷹市
346棟中 93位
下連雀
217棟中 62位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • タウンハイツ三鷹の相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    258.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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タウンハイツ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,670万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンハイツ三鷹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜6,980万円です。専有面積は約33㎡〜約88㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)
2022年8月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2022年7月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2022年6月2,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)
2022年3月3,980万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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タウンハイツ三鷹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月24.0万円3LDK58.54㎡24.0万円24.0万円1〜5
2023年5月24.0万円3LDK58.54㎡24.0万円24.0万円1〜5
2023年4月24.0万円3LDK58.54㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1LDK37.3㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.5万円2DK45.08㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハイツ三鷹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜18.6万円
44.76㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
44.76㎡ / 南
23.2万〜24.3万円
58.54㎡ / 南
2階17.7万〜18.6万円
44.76㎡ / -
23.8万〜24.9万円
58.54㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
37.03㎡ / -
18.2万〜19.2万円
44.76㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
58.54㎡ / 南
4階36.3万〜38.1万円
88.5㎡ / 南
5階

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