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リノア三鷹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円4階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴792024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 17.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

632人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀4丁目16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩8分
築年月
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リノア三鷹
  • リノア三鷹のエントランス
  • リノア三鷹の看板
  • リノア三鷹の外観

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リノア三鷹の基本情報

リノア三鷹は、リビタによって1991年01月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約130㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,621万~1億4,201万円、参考相場単価は102万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リノアミタカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 三鷹市 下連雀4丁目16管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩8分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リビタバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行武蔵野支店 (29 m)
    • きらぼし銀行 三鷹支店 (32 m)
    • ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (453 m)
    • ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート三鷹若葉通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (523 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (525 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (527 m)
  • 公園4件
    • もくれん公園 (746 m)
    • むらさき公園 (780 m)
    • 八丁通り公園 (859 m)
    • 井の頭公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (121 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (237 m)
    • ファミリーマート 下連雀三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (295 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (302 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (351 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (405 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (449 m)
    • セブンイレブン 下連雀店 (468 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ三鷹店 (22 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (362 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (413 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (474 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (481 m)
    • オオゼキ三鷹店 (558 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (627 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (657 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (748 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルプランM (106 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (208 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (331 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (361 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (383 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (438 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (684 m)
    • 三鷹市立 むらさき子どもひろば (684 m)
    • 三鷹市立第四小学校 (714 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (138 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (164 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (189 m)
    • ハローワーク三鷹 (194 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (224 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (333 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (335 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (511 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (537 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木デンタルクリニック (21 m)
    • 三鷹中央通り歯科 (78 m)
    • 三鷹レディースクリニック (91 m)
    • つちや小児科 (108 m)
    • TMC三鷹健診スクエア (114 m)
    • 高松メディカルクリニック (126 m)
    • えみた歯科・矯正歯科 (126 m)
    • 蔵田歯科医院 (154 m)
    • 三鷹ハートフル小児歯科医院 (158 m)
    • フレンド歯科クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下連雀保育園 (108 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (116 m)
    • みたか中央通り保育室 (123 m)
    • 三鷹幼稚園 (157 m)
    • ポピンズナーサリースクール三鷹南 (172 m)
    • グローバルキッズ三鷹園 (345 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (368 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (372 m)
    • 明泉幼稚園 (379 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (388 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リノア三鷹の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リノア三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,621万~1億4,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 109万円
坪単価
339万円 〜 361万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より53.8% 高い↑
東京都の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6718位
三鷹市
346棟中 20位
下連雀
217棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リノア三鷹の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リノア三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,410万〜5,680万円対前年同月比5,410万〜5,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リノア三鷹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜9,858万円です。専有面積は約45㎡〜約130㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,180万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)
2024年1月4,900万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2023年12月5,380万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約103万円 (約342万円)
2023年12月4,900万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)-
2023年12月5,780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リノア三鷹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円1K43.53㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2023年8月16.7万円1LDK46.32㎡16.7万円16.7万円1〜5-
2023年7月16.7万円1LDK46.32㎡16.7万円16.7万円1〜5-
2023年7月16.8万円1LDK46.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年6月17.5万円1LDK46.32㎡17.5万円17.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リノア三鷹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
52.45㎡ / -
2階16.4万〜17.2万円
46.32㎡ / -
3階45.4万〜47.7万円
130.62㎡ / 東
4階19.2万〜20.2万円
52.45㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
59.02㎡ / 西
5階22.9万〜24万円
62.56㎡ / 東
6階23.2万〜24.4万円
62.56㎡ / 南
17.1万〜18万円
49.89㎡ / 北東
7階23.1万〜24.3万円
59.11㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
51.92㎡ / 北
23.4万〜24.6万円
66.17㎡ / 西
8階17.9万〜18.8万円
50.32㎡ / 東
24万〜25.2万円
65.74㎡ / -

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