ブリリア小金井桜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,010万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,010万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市桜町2丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア小金井桜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアコガネイサクラチョウ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 桜町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園4件
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- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (735 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (775 m)
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- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (951 m)
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- おもちゃ箱こがねい (936 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 小金井市公民館本館 (692 m)
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- 病院/医療10件
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- 本町診療所 (195 m)
- 小金井橋歯科医院 (226 m)
- 小金井橋さくらクリニック (263 m)
- 友利内科クリニック (278 m)
- 清水医院 (280 m)
- こころデイサービス武蔵小金井 (286 m)
- せらび小金井 (403 m)
- くろだ内科クリニック (450 m)
- 大沢歯科医院 (458 m)
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- キッズガーデン小金井桜町 (145 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (325 m)
- どろんこ共同保育所 (362 m)
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- しんあいのぞみ保育園 (569 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (780 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (808 m)
- さくら保育園 (809 m)
- 小金井公園ハイジ保育園 (811 m)
- アスクむさし小金井保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア小金井桜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア小金井桜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,379万～6,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より39.5% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア小金井桜町の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア小金井桜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,720万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア小金井桜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,380万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア小金井桜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,052.3万円（73.3万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 5,519万円（76.9万円） |
ブリリア小金井桜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,519万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリア小金井桜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,028.8万円 | 80.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,279.7万円 | 74.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,912万円 | 71.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,529.4万円 | 77.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,052.3万円 | 73.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,519万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,594.1万円 | 78.4万円 |
| 東 | 4,443.8万円 | 73.7万円 |
| 西 | 4,790万円 | 66.9万円 |
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ブリリア小金井桜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.57㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.9万円 | 2LDK | 55.31㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.8万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.8万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア小金井桜町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 55.49㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 55.31㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 71.57㎡ / 南 |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 55.31㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 72.88㎡ / - |
| 4階 | 19万〜19.9万円 70.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 55.15㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 71.57㎡ / 東 |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 55.31㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 15.2万〜16万円 55.15㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 71.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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