メゾン鶴牧
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
2階、3LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧5丁目34-2
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾン鶴牧の販売中の中古物件
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メゾン鶴牧の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン鶴牧の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンツルマキ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 鶴牧5丁目34-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩20分、小田急多摩センター駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 公園10件
- 鶴牧第1公園 (158 m)
- 奈良原公園 (261 m)
- 鶴牧第2公園 (339 m)
- 荻久保公園 (350 m)
- 宝野公園 (453 m)
- 平久保公園 (619 m)
- まろにえ公園 (630 m)
- 鶴牧東公園 (634 m)
- どんぐり山公園 (634 m)
- 落合第4公園 (769 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 多摩南野店 (276 m)
- セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (972 m)
- スーパー3件
- 三徳多摩店 (106 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (870 m)
- フーディアム多摩センター (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立 西落合小学童クラブ (255 m)
- 多摩市立西落合小学校 (275 m)
- 多摩市立 落合児童館 (312 m)
- 多摩市立 落合学童クラブ (318 m)
- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (402 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (436 m)
- 多摩市立南鶴牧小学校 (471 m)
- 東京医療学院大学 (571 m)
- 多摩市立 落合第二学童クラブ (720 m)
- 多摩市立落合中学校 (730 m)
- 公共施設/機関3件
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (201 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (845 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 鶴牧歯科 (123 m)
- デイサービス麻の葉 (233 m)
- ケアプラン麻の葉 (429 m)
- 椎の木内科クリニック (436 m)
- 並木歯科クリニック (436 m)
- 吉沢クリニック (532 m)
- 山崎歯科医院 (580 m)
- 多摩丘陵病院 (782 m)
- すぎはら歯科 (788 m)
- 生き活きシルバーステーション多摩 (850 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こころ保育園 (156 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (368 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (371 m)
- せいとく幼稚園 (731 m)
- かおり保育園 (820 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (839 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン鶴牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン鶴牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,237万~3,253万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より67.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン鶴牧の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン鶴牧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約83㎡〜約118㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン鶴牧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 9件 | 2,344.4万円(27.9万円) |
91〜100㎡ | 10件 | 2,720万円(27.4万円) |
101㎡〜 | 16件 | 2,945.6万円(26.7万円) |
メゾン鶴牧の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,945.6万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾン鶴牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,097.5万円 | 37.1万円 |
2階 | 2,376.7万円 | 22.2万円 |
3階 | 3,076.9万円 | 27.7万円 |
4階 | 2,394万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,534.4万円 | 27.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,970万円 | 27.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,290万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,640.8万円 | 27.1万円 |
メゾン鶴牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン鶴牧の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 82.95㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 82.95㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 82.95㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン鶴牧の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.9万〜9.3万円 83.27㎡ / 南 | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 106.87㎡ / 南 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 106.87㎡ / - | ||
4階 | 10.9万〜11.5万円 99.18㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 99.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン鶴牧へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
メゾン鶴牧周辺の中古マンション
メゾン鶴牧周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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