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メゾン鶴牧

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
2階、4LDK、約106㎡の場合

住所
東京都多摩市鶴牧5丁目34-2
交通
築年数
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン鶴牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より58.4% 低い↓
多摩市の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32271位
多摩市
269棟中 189位
鶴牧
23棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾン鶴牧の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メゾン鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン鶴牧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,850万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約88万円)--
2016年7月2,850万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約88万円)--
2016年6月2,850万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約88万円)-
2016年4月2,850万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約88万円)-
2016年4月3,080万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン鶴牧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK82.95㎡9.8万円-1〜5
2017年4月9.8万円3LDK82.95㎡9.8万円-1〜5
2017年3月9.8万円3LDK82.95㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン鶴牧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
106.87㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
82.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

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買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

メゾン鶴牧の基本情報

東京都多摩市鶴牧5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンツルマキ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 鶴牧5丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 鶴牧第1公園 (157 m)
    • 奈良原公園 (262 m)
    • 鶴牧第2公園 (340 m)
    • 荻久保公園 (349 m)
    • 宝野公園 (453 m)
    • 平久保公園 (619 m)
    • まろにえ公園 (631 m)
    • どんぐり山公園 (634 m)
    • 鶴牧東公園 (634 m)
    • 落合第4公園 (768 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 多摩南野店 (276 m)
    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 多摩アカデミーヒルズ店 (806 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (972 m)
  • スーパー3件
    • Santoku(サントク)多摩店 (105 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (870 m)
    • foodium多摩センター (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (255 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (275 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (311 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (317 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (402 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (437 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (472 m)
    • 私立東京医療学院大学 (691 m)
    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (720 m)
    • 多摩市立落合中学校 (729 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (200 m)
    • 多摩市立図書館 (697 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (844 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴牧歯科 (122 m)
    • 鶴牧医院 (124 m)
    • デイサービス麻の葉 (232 m)
    • 椎の木内科クリニック (435 m)
    • 並木歯科クリニック (435 m)
    • 麦の実多摩 (460 m)
    • ケアプラン麻の葉 (503 m)
    • 吉沢クリニック (531 m)
    • 山崎歯科医院 (579 m)
    • メンタルヘルス研究所 (625 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こころ保育園 (155 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (368 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (371 m)
    • せいとく幼稚園 (731 m)
    • かおり保育園 (820 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (840 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (989 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール多摩センター校 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識