サンクレスト東村山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、2DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年09月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市久米川町4丁目39-26
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレスト東村山の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレストヒガシムラヤマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 久米川町4丁目39-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市久米川町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩11分、西武国分寺線、西武園線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩25分、所沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ恩多町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ファミリーマート東村山鷹の道 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 山梨中央銀行東村山支店 (647 m)
- ファミリーマート東村山恩多町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- りそな銀行 東村山支店 (730 m)
- 青梅信用金庫東村山支店 (816 m)
- 多摩信用金庫東村山支店 (852 m)
- スリーエフ東村山本町 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ東村山駅前店 (893 m)
- ファミリーマート東村山栄町 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 公園3件
- 熊野公園 (523 m)
- 松が丘緩衝4号緑地 (857 m)
- 松が丘緩衝2号緑地 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東村山久米川町四丁目店 (87 m)
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- ファミリーマート 久米川辻店 (421 m)
- ローソン・スリーエフ 東村山本町店 (683 m)
- セブンイレブン 東村山久米川町3丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (752 m)
- ファミリーマート 東村山駅東口店 (770 m)
- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (878 m)
- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (884 m)
- セブンイレブン 東村山野口町1丁目店 (907 m)
- スーパー6件
- スーパーアルプス 東村山店 (662 m)
- スーパーオザム ラーレ東村山店 (791 m)
- コープみらい コープ東村山駅前店 (884 m)
- コモディイイダ 東村山店 (941 m)
- 生活クラブ デポー東村山 (947 m)
- イトーヨーカドー 東村山店 (966 m)
- 学校/教育施設9件
- 東村山市立東村山第二中学校 (485 m)
- 東村山市立化成小学校 (489 m)
- 東村山市立久米川小学校 (506 m)
- 東村山市立 第2久米川児童クラブ (550 m)
- 東村山市立 第1化成児童クラブ (572 m)
- 東村山市立 第2化成児童クラブ (578 m)
- 東村山市立 第1久米川児童クラブ (598 m)
- 東京都立東村山高校 (941 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (961 m)
- 病院/医療10件
- 細野歯科医院 (421 m)
- ロイヤル歯科医院 (506 m)
- 吉田整形外科クリニック (528 m)
- さとう眼科医院 (530 m)
- 熊倉医院 (536 m)
- 渡辺鍼灸接骨院 (541 m)
- あいデンタルオフィス (652 m)
- ひなたぼっこ遊(特定非営利活動法人) (679 m)
- 東村山ネフロクリニック (704 m)
- 安川接骨院 (718 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川幼稚園 (445 m)
- 八国山保育園 (547 m)
- 精心幼稚園 (573 m)
- 天王森保育園 (638 m)
- りんごっこ駅前保育園 (685 m)
- ソラスト東村山 (690 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (730 m)
- つばさ保育園 (863 m)
- 幼児教室すずめ (863 m)
- あいあい保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,168万~9,031万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より68.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスト東村山の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレスト東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクレスト東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜9,900万円です。専有面積は約48㎡〜約371㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9,900万円 | 1〜5 | 3DK | 約372㎡ (約113坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
2017年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2017年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2017年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して+58.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレスト東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 14件 | 815.7万円(16.8万円) |
101㎡〜 | 1件 | 9,900万円(26.7万円) |
サンクレスト東村山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は815.7万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンクレスト東村山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
東村山市久米川町の売買相場 | サンクレスト東村山のある東村山市久米川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.41%下落(-212.9万円)、前年比で−48.19%下落(-1,086.7万円)しています。 |
---|---|
東村山市の売買相場 | サンクレスト東村山のある東村山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.18%上昇(+85.7万円)、前年比で+3.39%上昇(+91.2万円)しています。 |
東村山駅の売買相場 | サンクレスト東村山のある最寄りの東村山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+101.3万円)、前年比で−2.75%下落(-73万円)しています。 |
サンクレスト東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 9,900万円 | 26.7万円 |
3階 | 815.7万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 823.8万円 | 17万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,104.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,565万円 | 20.8万円 |
サンクレスト東村山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレスト東村山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6.9万円 | 2DK | 48.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2018年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 6.9万円 | 2DK | 48.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2018年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 48.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 48.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレスト東村山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.7万円 53.0㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 53.0㎡ / 南東 |
3階 | 6.7万〜7.1万円 48.46㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 48.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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