西武東大和ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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西武東大和ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイブヒガシヤマトハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘1丁目1330-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩20分、桜街道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (102 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (121 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (127 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (871 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (918 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小平市立 上宿公民館 (944 m)
- 病院/医療10件
- 片山歯科医院 (190 m)
- あみのデンタルクリニック (207 m)
- かわかみクリニック (212 m)
- わかくさ皮フ科クリニック (262 m)
- いわさき眼科クリニック (263 m)
- 黒米歯科医院 (271 m)
- 青梅橋医院 (277 m)
- あんしん介護センター (278 m)
- 平塚耳鼻咽喉科医院 (298 m)
- はやし矯正歯科クリニック (315 m)
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- 東大和早樹保育園 (332 m)
- れんげ南街保育園 (596 m)
- 高木保育園 (732 m)
- 小平姫百合幼稚園 (736 m)
- あおば保育園 (794 m)
- たかのみち保育園 (828 m)
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (948 m)
- 上宿保育園 (960 m)
- 富士学院 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西武東大和ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西武東大和ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～5,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より36.9% 高い↑ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西武東大和ハイツの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西武東大和ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西武東大和ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約125㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約39万円 (約130万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 11〜15 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 11〜15 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 11〜15 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西武東大和ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,964.4万円（43.1万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,664.8万円（34.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,594万円（31.4万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,683.8万円（38.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 5,692.5万円（45.4万円） |
西武東大和ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,664.8万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
西武東大和ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,675.5万円 | 34万円 |
| 4階〜6階 | 2,643.5万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,025.6万円 | 41.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,717.1万円 | 38.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,692.5万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,616.3万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,815.2万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,990万円 | 34.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,692.5万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.9万円 | 36.9万円 |
| 東 | 3,059.4万円 | 40万円 |
| 西 | 2,606.7万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,692.5万円 | 45.4万円 |
西武東大和ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西武東大和ハイツの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.08㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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