プレシス豊田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市豊田2丁目46-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス豊田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシストヨタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 豊田2丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設株 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市豊田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩9分、アクセス良好です。平山城址公園駅から徒歩15分、南平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日野平山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 多摩信用金庫豊田支店 (413 m)
- ファミリーマート平山城址公園 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊田駅北口出張所 無人ATM (559 m)
- きらぼし銀行 豊田支店 (608 m)
- 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (622 m)
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- みずほ銀行 日野支店 (701 m)
- 多摩信用金庫南平支店 (790 m)
- 公園3件
- 豊田公園 (300 m)
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- 旭が丘東公園 (932 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 日野豊田2丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 日野豊田駅南口店 (488 m)
- ローソン・スリーエフ 豊田駅前店 (601 m)
- セブンイレブン 豊田駅北口店 (616 m)
- セブンイレブン 日野東平山2丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 日野北野街道店 (717 m)
- ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (719 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 京王南平店 (744 m)
- セブンイレブン 日野平山6丁目店 (955 m)
- スーパー7件
- スーパーアルプス 豊田南店 (474 m)
- 西友 豊田店 (686 m)
- スーパーアルプス 南平店 (726 m)
- イオンモール多摩平の森 (808 m)
- イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (808 m)
- ヤオコー 日野南平店 (836 m)
- マックスバリュエクスプレス平山団地店 (964 m)
- 学校/教育施設7件
- 日野市立平山中学校 (400 m)
- 日野市立平山小学校 (668 m)
- 日野市 平山小学童クラブ (669 m)
- 日野市 二小たんぽぽ学童クラブ (745 m)
- 日野市立豊田小学校 (814 m)
- 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (946 m)
- 日野市立七生中学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 日野市立中央図書館 (172 m)
- 日野消防署 豊田出張所 (421 m)
- 日野警察署 豊田駅前交番 (555 m)
- 豊田駅連絡所 (569 m)
- 日野市立 南平駅西交流センター (587 m)
- 日野警察署 平山交番 (812 m)
- 日野警察署 多摩平交番 (911 m)
- 日野市立 平山交流センター (917 m)
- 日野警察署 滝合橋駐在所 (919 m)
- 日野市立平山図書館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 康明会病院 (89 m)
- 康明会病院デイケアセンターとよだ (91 m)
- とよだ居宅介護支援事業所 (265 m)
- アースサポート日野 (291 m)
- 野田医院 (337 m)
- いしかわ内科医院 (361 m)
- ノムラリハビリステーション (386 m)
- しみずこどもクリニック (450 m)
- 小林医院 (467 m)
- 介護老人保健施設 クローバー (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹上保育園豊田分園 (320 m)
- 芝原保育園 (347 m)
- 豊田保育園 (371 m)
- みなみだいら保育園 (428 m)
- ひよこハウス豊田 (482 m)
- 日野市立第二幼稚園 (631 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (646 m)
- 栄光保育園 (776 m)
- 栄光保育園南平分園 (780 m)
- 日野ふたば幼稚園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス豊田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス豊田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,941万～3,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス豊田の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.3万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス豊田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス豊田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス豊田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 87件 | 3,147.1万円（47.3万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,627.9万円（48.9万円） |
プレシス豊田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,147.1万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレシス豊田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,066.8万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 3,144.3万円 | 46万円 |
| 5階〜6階 | 3,399.4万円 | 49万円 |
| 7階 | 3,407.2万円 | 50.9万円 |
| 8階 | 3,799.9万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,205.1万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,330.6万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,386万円 | 48.1万円 |
| 東 | 3,190万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,949.1万円 | 46.8万円 |
プレシス豊田の売却のご相談
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プレシス豊田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 63.07㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.07㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.61㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス豊田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.6万円 72.68㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 67.61㎡ / - |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 67.87㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 63.07㎡ / - |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 67.61㎡ / 南東 | 21万〜22万円 79.41㎡ / 南 |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 63.07㎡ / - | |
| 5階 | 17.8万〜18.6万円 67.87㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 72.68㎡ / 南 |
| 6階 | 17.7万〜18.5万円 67.47㎡ / - | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 66.94㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19.3万〜20.2万円 72.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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