クレストフォルム横浜片倉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜片倉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマカタクラチョウ | 管理会社 | ゴールドクレスト建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三枚町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三枚町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩10分、アクセス良好です。岸根公園駅から徒歩18分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 大学生協神奈川大学生協 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 公園10件
- 山王森公園 (76 m)
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- 片倉北公園 (512 m)
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- 片倉内山公園 (554 m)
- 菅田町松葉公園 (580 m)
- 岸根山王山公園 (657 m)
- 菅田第二公園 (765 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (209 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (323 m)
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (685 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 横浜片倉5丁目店 (805 m)
- ローソン 片倉町駅前店 (807 m)
- セブンイレブン 横浜八反橋店 (819 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (874 m)
- ローソン 岸根公園駅前店 (910 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 新横浜店 (697 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (749 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (780 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (865 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (874 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (726 m)
- 神奈川県立岸根高校 (731 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (867 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (897 m)
- 横浜市立六角橋中学校 (932 m)
- 横浜市立城郷小学校 (950 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (951 m)
- 神奈川県立城郷高等学校 (956 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川県出先機関 教育機関 県立武道館 (953 m)
- 神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス (995 m)
- 病院/医療10件
- マルタデイサービス (220 m)
- これむら医院 (289 m)
- 名倉内科クリニック (317 m)
- 社会福祉法人横浜市福祉サービス協会 ケアマネステーション片倉 (514 m)
- 新横浜母と子の病院 (632 m)
- 石川歯科医院 (641 m)
- やまゆり整骨院 (700 m)
- アズマ歯科医院 (720 m)
- 金子内科 (720 m)
- 伊藤整形外科 (720 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アイン三枚町保育園 (69 m)
- 岸根保育園 (344 m)
- 城郷幼稚園 (730 m)
- なかよしきっず (740 m)
- あおぞら保育園 (903 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (906 m)
- マーマしのはら西保育園 (912 m)
- しのはら幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜片倉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜片倉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,459万～4,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より1.0% 高い↑ 神奈川県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜片倉町の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム横浜片倉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜片倉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,999万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜片倉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,458.7万円（52.3万円） |
| 71〜80㎡ | 111件 | 3,883.1万円（54.9万円） |
クレストフォルム横浜片倉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,883.1万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム横浜片倉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,684.1万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,663.2万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 3,694.7万円 | 52.3万円 |
| 6階 | 3,772.8万円 | 54.7万円 |
| 7階 | 4,586万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,780万円 | 53.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,686.1万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,787.1万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,914.7万円 | 55.1万円 |
| 東 | 3,751.5万円 | 54.7万円 |
| 西 | 3,390万円 | 51.3万円 |
クレストフォルム横浜片倉町の売却のご相談
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クレストフォルム横浜片倉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.4万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜片倉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 66.13㎡ / - | ||
| 2階 | 13.4万〜14万円 70.66㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 66.13㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 70.66㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 70.66㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 70.4㎡ / 東 |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 70.41㎡ / - | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 71.02㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13万〜13.6万円 70.72㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 71.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
