ザパークハウス横浜新子安ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
6階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 6階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
1591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス横浜新子安ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヨコハマシンコヤスガーデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安1丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 497戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数497戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩6分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩6分、大口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (309 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 株式会社横浜銀行新子安支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (359 m)
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- ローソン 横浜新子安店 (309 m)
- ファミリーマート 冨士屋子安通店 (324 m)
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- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
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- 神奈川警察署 入江交番 (628 m)
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- 病院/医療10件
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- あおば歯科医院 (136 m)
- 新子安グレイス歯科 (159 m)
- わたなべクリニック (178 m)
- 仁恵病院 (192 m)
- アーチクリニック (199 m)
- 新子安こころのクリニック (200 m)
- 井上接骨院 (219 m)
- デイサービスふるさと 新子安 (285 m)
- 加藤木歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新子安保育園 (73 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (164 m)
- キッズパートナー新子安 (303 m)
- 子安台幼児園 (315 m)
- きゃんばす子安台保育園 (348 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (351 m)
- 新子安ひよこ保育園 (399 m)
- 太陽の子新子安保育園 (405 m)
- GENKIDS新子安保育園 (432 m)
- 入江町保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,240万～7,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より65.5% 高い↑ 神奈川県の平均より100.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約70㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 283.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,680万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 5,347.5万円（78.7万円） |
| 71〜80㎡ | 109件 | 5,808.1万円（80.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 6,480万円（80.1万円） |
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,808.1万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,316.9万円 | 75.8万円 |
| 4階〜5階 | 5,356.7万円 | 73.7万円 |
| 6階〜7階 | 6,035.9万円 | 83.5万円 |
| 8階〜9階 | 5,777.9万円 | 80.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,952.8万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,929.6万円 | 72.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,800.1万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,590.1万円 | 79万円 |
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス横浜新子安ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3、約70㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.6㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.6㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス横浜新子安ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 69.43㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 73.94㎡ / - |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 70.26㎡ / - | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 61.66㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 70.26㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 72.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 74.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 81.22㎡ / - | 18.1万〜19万円 74.04㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 61.66㎡ / - | 16.2万〜17万円 70.26㎡ / 南東 |
| 8階 | 18.1万〜19万円 78.51㎡ / - | 17.1万〜18万円 74.04㎡ / 南東 |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 70.26㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 69.11㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 70.26㎡ / 南 |
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 73.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
