ロワール横浜大口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4
- 交通
- 京急本線「子安駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワール横浜大口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールヨコハマオオグチ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 大口通3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,800円〜18,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区大口通に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の子安駅で徒歩5分、アクセス良好です。大口駅から徒歩7分、神奈川新町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (543 m)
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- 私立横浜創英中学校 (663 m)
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- 神奈川警察署 浦島丘交番 (540 m)
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- 病院/医療10件
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- 入江町保育園 (468 m)
- 京浜横浜幼稚園 (536 m)
- 京浜保育園パステル (536 m)
- グローバルキッズ子安駅前保育園 (571 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (572 m)
- 浦島保育園 (719 m)
- 白百合乳児保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール横浜大口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール横浜大口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,150万～4,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より12.4% 高い↑ 神奈川県の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワール横浜大口の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワール横浜大口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール横浜大口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,780万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワール横浜大口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,872.1万円（49.8万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,951.9万円（60.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,730万円（63万円） |
ロワール横浜大口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,951.9万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロワール横浜大口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,844.1万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,091万円 | 63.2万円 |
| 5階 | 3,711.7万円 | 57.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,730万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,960万円 | 52.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,038.3万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,486.1万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,680万円 | 62.4万円 |
| 東 | 3,457万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 69.9万円 |
ロワール横浜大口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワール横浜大口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 7.0万円 | 1K | 19.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール横浜大口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.3万〜22.4万円 57.92㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 57.92㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 57.92㎡ / 東 |
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 54.51㎡ / 東 | ||
| 4階 | 24.3万〜25.5万円 67.03㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 64.1㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 19.0㎡ / 北 | 23.3万〜24.5万円 64.1㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 30.5万〜32万円 75.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
