ロワール横濱関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,300万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,300万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワール横濱関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールヨコハマカンナイ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 翁町2丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設、リッチライフ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区翁町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩6分、アクセス良好です。関内駅から徒歩7分、石川町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県医師信用組合 本店 (238 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (284 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (320 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (402 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (409 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (471 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (501 m)
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- 横浜信用金庫 本店営業部 (531 m)
- 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (538 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 扇町店 (106 m)
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (116 m)
- ローソン 横浜不老町3丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (160 m)
- ミニストップ 関内店 (198 m)
- ローソン 横浜不老町一丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 横浜長者町店 (223 m)
- ローソン 横浜長者町二丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 横浜不老町店 (273 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (313 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (210 m)
- ウィズ 長者町店 (325 m)
- Santoku長者町店 (325 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (366 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (374 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (388 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (449 m)
- マルエツ プチ 関内店 (496 m)
- 食品館あおば 関内駅前店 (532 m)
- 食品館あおば 元町店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (71 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (71 m)
- ビワキュー関内指導所 (215 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (357 m)
- 療育スタジオ・ピコ (364 m)
- 横浜山手中華学校 (425 m)
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- 横浜YMCA学院専門学校 (524 m)
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- 私立横浜女学院高校 (553 m)
- 公共施設/機関10件
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- ふれあい横浜メディカルセンター (276 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (279 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (286 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (286 m)
- 横浜家庭裁判所 (319 m)
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- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (328 m)
- 横浜市保健所 (399 m)
- 病院/医療10件
- まき歯科 (79 m)
- ポーラのクリニック (86 m)
- リハビリデイわかば (182 m)
- 岩本歯科医院 (197 m)
- デンタルクス横浜歯科クリニック (198 m)
- うしくぼ消化器・内科クリニック (209 m)
- デイサービス仁 (210 m)
- 寿町歯科室 (211 m)
- 奥平歯科医院 (217 m)
- 横浜市寿町健康福祉交流センター診療所 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寿福祉センター保育所 (195 m)
- ことぶき保育園 (241 m)
- ル・ボワ保育園 (307 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (310 m)
- 保育園ばんびーな (411 m)
- にじいろ保育園関内 (462 m)
- 保育園小紅 (511 m)
- 熊猫幼稚園 (513 m)
- キディ石川町・横浜 (559 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール横濱関内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール横濱関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,828万～6,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より22.1% 高い↑ 神奈川県の平均より68.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワール横濱関内の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワール横濱関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ | 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール横濱関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜6,880万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDKK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワール横濱関内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,656.3万円（80.3万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 5,049.6万円（74.9万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,443.2万円（73.5万円） |
ロワール横濱関内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,049.6万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロワール横濱関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,656.3万円 | 80.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,840.8万円 | 66.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,973.4万円 | 71.6万円 |
| 10階〜12階 | 6,091.4万円 | 84.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,860万円 | 79.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,410万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,394.4万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,884.4万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,158.6万円 | 74.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,110.5万円 | 75万円 |
ロワール横濱関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワール横濱関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.28㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.28㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 19.92㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 19.92㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール横濱関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 19.92㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 53.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.2万〜18万円 53.01㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 22.09㎡ / 北 | 19.6万〜20.6万円 60.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 20.0㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 75.5㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 70.0㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 22.19㎡ / 北 | 15.6万〜16.4万円 51.4㎡ / 北 | 24.9万〜26.1万円 75.5㎡ / - |
| 6階 | 6万〜6.3万円 19.76㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 53.01㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 70.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 20.0㎡ / 北 | 25.1万〜26.4万円 75.5㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 75.5㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 19.92㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 70.0㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 70.0㎡ / 南 |
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 19.76㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 53.01㎡ / 南西 | 23万〜24.1万円 72.0㎡ / 北西 |
| 10階 | 6.7万〜7万円 19.92㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 70.0㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 75.2㎡ / 南西 |
| 11階 | 6.9万〜7.3万円 22.19㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 53.01㎡ / 南西 | |
| 12階 | 23.3万〜24.5万円 72.0㎡ / 北西 | 23.3万〜24.5万円 72.0㎡ / 北西 | |
| 13階 | 6.8万〜7.1万円 19.92㎡ / - | ||
| 14階 | 21.2万〜22.2万円 61.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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