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オープンレジデンシア山手101壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億300万 〜 1億820万円
2階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億300万円 〜 1億820万円2階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴46件2024年02月10日更新
家賃相場23.4万 〜 25.5万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％2階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.27

1534人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
築年月
2013年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア山手101壱番館
  • オープンレジデンシア山手101壱番館のエントランス
  • オープンレジデンシア山手101壱番館の看板
  • オープンレジデンシア山手101壱番館の外観

オープンレジデンシア山手101壱番館の販売中の中古物件

オープンレジデンシア山手101壱番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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オープンレジデンシア山手101壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オープンレジデンシア山手101壱番館の基本情報

オープンレジデンシア山手101壱番館は、オープンハウス･ディベロップメントによって2013年08月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億574万～1億2,774万円、参考相場単価は133万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアヤマテイチマルイチイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 山手町管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり222円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス･ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川町駅から徒歩15分、日本大通り駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (233 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (481 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (604 m)
    • 横浜銀行元町支店 (660 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (770 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 港の見える丘公園 (149 m)
    • アメリカ山公園 (177 m)
    • 元町公園 (275 m)
    • 新山下公園 (397 m)
    • 元町百段公園 (399 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (523 m)
    • 山手町公園 (561 m)
    • キリン園 (563 m)
    • 山下町公園 (571 m)
    • 聖坂公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (239 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (248 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (345 m)
    • ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (427 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (457 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (477 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (519 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (553 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (737 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (432 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (564 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (619 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (631 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (741 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (758 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (886 m)
    • 食品館あおば 元町店 (889 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜インターナショナルスクール (137 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (221 m)
    • 横浜市立北方小学校 (411 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (458 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (470 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (478 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (480 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (554 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (555 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (35 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (37 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (271 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (360 m)
    • 横浜中税務署 (360 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (374 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (393 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (398 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (610 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 向井クリニック (231 m)
    • 横濱元町矯正歯科 (246 m)
    • 新山下デンタルクリニック (249 m)
    • ウィステリア歯科室 (252 m)
    • 女性医療クリニックLUNAネクストステージ (259 m)
    • 女性医療クリニックLUNA横浜元町 (259 m)
    • 堀内歯科クリニック (307 m)
    • カイロプラクティック・クーラ (308 m)
    • 横浜元町整骨院 (308 m)
    • 元町アレルギー科・小児科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アメリカ山徳育こども園 (224 m)
    • うみの風保育園 (286 m)
    • うちゅう保育園やました (324 m)
    • 新山下二丁目保育所 (444 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (453 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (502 m)
    • 横浜市山手保育園 (535 m)
    • 木下の保育園山下町 (546 m)
    • うちゅう保育園やまて (586 m)
    • さくら幼稚園 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア山手101壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア山手101壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億574万～1億2,774万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 138万円
坪単価
442万円 〜 459万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より114.1% 高い↑
神奈川県の平均より198.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1億300万 〜 1億820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 42位
横浜市中区
612棟中 7位
山手町
32棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア山手101壱番館の相場

    ㎡単価
    133.8万円
    坪単価
    442.4万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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オープンレジデンシア山手101壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億310万〜1億820万円対前年同月比↑1億300万〜1億820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア山手101壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1億2,800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約139万円 (約459万円)北-
2024年1月1億2,800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約139万円 (約459万円)北-
2023年12月1億2,800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約139万円 (約459万円)北-
2022年2月8,990万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)--
2022年1月8,990万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)北-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オープンレジデンシア山手101壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡41件9,056.3万円（114万円）
81〜90㎡4件8,980万円（107.3万円）
91〜100㎡3件1億2,800万円（138.2万円）

オープンレジデンシア山手101壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,056.3万円（㎡単価114万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

オープンレジデンシア山手101壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億617.1万円121.3万円
3階9,056.3万円114万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等9,056.3万円114万円
3LDK/3SLDK等8,980万円107.3万円
4LDK/4SLDK等1億2,800万円138.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西9,449.7万円117万円

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オープンレジデンシア山手101壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均 27.3万〜28.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月23.4万円3LDK79.41㎡23.4万円23.4万円1〜5北
2017年6月23.4万円3LDK79.41㎡23.4万円-1〜5-
2017年5月25.5万円3LDK79.41㎡25.5万円-1〜5-
2017年4月25.5万円3LDK79.41㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月25.5万円3LDK79.41㎡25.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア山手101壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.1万〜23.2万円
79.41㎡ / 北		27.3万〜28.7万円
92.65㎡ / 北
3階22.3万〜23.4万円
79.41㎡ / 北

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オープンレジデンシア山手101壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オープンレジデンシア山手101壱番館周辺の中古マンション

キャニオンマンション横浜元町

キャニオンマンション横浜元町

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分
横浜市中区元町1丁目

1,800万〜2,480万円

42㎡〜52㎡
ハピーハイツ山下公園

ハピーハイツ山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分
横浜市中区新山下1丁目

2,200万〜3,290万円

51㎡〜70㎡
マートルコート山手261番館

マートルコート山手261番館

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

9,580万〜1億1,800万円

90㎡〜104㎡
ドメイン横浜元町

ドメイン横浜元町

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
横浜市中区元町1丁目

1,400万〜3,480万円

23㎡〜33㎡
山手ハイム

山手ハイム

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

3,380万〜5,480万円

63㎡〜93㎡
アイビスハイツ山下公園

アイビスハイツ山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分
横浜市中区新山下1丁目

600万〜3,480万円

29㎡〜55㎡

オープンレジデンシア山手101壱番館周辺の相場が近い中古マンション

グランブリエ横浜山下公園

グランブリエ横浜山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
横浜市中区山下町

2,600万〜3億7,000万円

29㎡〜138㎡
横濱ディアタワー

横濱ディアタワー

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分
横浜市中区山下町

4,990万〜4億3,800万円

55㎡〜148㎡
NO IMAGE

サンクタス川崎タワー

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩8分
川崎市幸区中幸町3丁目

3,680万〜1億9,800万円

40㎡〜103㎡
NO IMAGE

パークコート山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩1分
横浜市中区山下町

7,500万〜2億4,800万円

53㎡〜115㎡

オープンレジデンシア山手101壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価133万円 〜 138万円です。

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