プレシエ横浜石川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシエ横浜石川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシエヨコハマイシカワチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 寿町1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケンキャピタル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、日本大通り駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (53 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (383 m)
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- ファミリーマート 和田屋松影町店 (65 m)
- ローソン 石川町店 (103 m)
- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (138 m)
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- ミニストップ 関内店 (212 m)
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (259 m)
- ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (282 m)
- セブンイレブン 横浜山下町店 (294 m)
- ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (313 m)
- ファミリーマート 鈴木石川町店 (321 m)
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- まいばすけっと 石川町駅北店 (37 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (87 m)
- 食品館あおば 元町店 (228 m)
- まいばすけっと 山下町店 (373 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (478 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (541 m)
- まいばすけっと 横浜山下町店 (569 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (579 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (630 m)
- ウィズ 長者町店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜山手中華学校 (140 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (233 m)
- 横浜市立港中学校 (242 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (302 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (302 m)
- 横浜市中央職業訓練校 (329 m)
- 私立横浜女学院高校 (421 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (445 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (491 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (47 m)
- 横浜家庭裁判所 (112 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (189 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (314 m)
- ハローワーク横浜 (316 m)
- 横浜公共職業安定所 (316 m)
- 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (332 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (363 m)
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (403 m)
- 加賀町警察署 (438 m)
- 病院/医療10件
- トモ整骨院 (52 m)
- 石川町内科クリニック (58 m)
- 桜井耳鼻咽喉科医院 (107 m)
- 石川町クリニック (110 m)
- 加藤歯科診療室 (112 m)
- のげざか訪問介護 (116 m)
- 松影町歯科 (137 m)
- ことぶき共同診療所 (151 m)
- デイサービスこぶし (158 m)
- 寿町歯科室 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園小紅 (174 m)
- 熊猫幼稚園 (174 m)
- キディ石川町・横浜 (223 m)
- ことぶき保育園 (258 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (294 m)
- おりーぶ保育園 (310 m)
- 保育園ばんびーな (339 m)
- 寿福祉センター保育所 (364 m)
- 横浜中華保育園 (419 m)
- 横浜学院幼稚園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシエ横浜石川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシエ横浜石川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,775万～4,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より17.2% 高い↑ 神奈川県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシエ横浜石川町の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシエ横浜石川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシエ横浜石川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシエ横浜石川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 70件 | 3,172.3万円（72.8万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 4,105.3万円（75.9万円） |
プレシエ横浜石川町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,172.3万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレシエ横浜石川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,294.1万円 | 69.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,128.6万円 | 70.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,458.9万円 | 71.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,245.6万円 | 73.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,374.3万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,120.8万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,737.3万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,373.6万円 | 73.9万円 |
プレシエ横浜石川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシエ横浜石川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.3㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 1SLDK | 41.3㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 1SLDK | 40.8㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシエ横浜石川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 40.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 40.8㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 47.37㎡ / 南 |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 40.8㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 54.03㎡ / 南 |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 41.3㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 40.8㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 54.03㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 41.3㎡ / 南西 | 16万〜16.9万円 47.37㎡ / 南 |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 54.03㎡ / - | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 40.8㎡ / - | |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 44.56㎡ / - | 16万〜16.8万円 47.37㎡ / 南西 |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 40.8㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 46.65㎡ / 南西 |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 40.8㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 46.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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